Stadt-Up - Jena pose sa candidature au programme fédéral pour des centres-villes durables

La ville d'Iéna est candidate au programme fédéral pour des centres-villes durables. L'Institut fédéral de recherche sur la construction, la ville et l'espace (BBSR), mandaté par l'État fédéral, a informé fin novembre 2021 de sa décision positive concernant l'esquisse de projet déposée. La demande de la ville sera soumise au BBSR d'ici fin février. Le comité de développement urbain et d'environnement ainsi que le conseil municipal seront informés au préalable. En cas d'approbation, les dépenses totales de 1,4 million d'euros seraient réparties sur les années 2022 à 2025 (période du projet).Avec un taux de subvention de 75 pour cent, la part propre de la commune s'élèverait au maximum à environ 350.000,00 euros.

Utiliser les processus de transformation comme impulsions pour le développement urbain

Changement structurel dans le commerce de détail, changement des habitudes dans l'hôtellerie et les services, nouveaux défis pour le tourisme - ces mots-clés touchent également la ville d'Iéna. Les effets de la pandémie Corona agissent ici comme un catalyseur et ont renforcé les besoins d'action au cours des derniers mois. À cela s'ajoutent des changements fondamentaux dans le paysage urbain et, par conséquent, de nouvelles relations de déplacement au sein d'un centre-ville en pleine expansion.

Tous ces processus de transformation comportent des risques, mais sont également liés à des opportunités de donner de nouvelles impulsions au développement urbain. C'est là qu'intervient le programme fédéral "Centres-villes et centres de vie durables", en encourageant les concepts et les stratégies d'action innovants des villes face à ces processus de changement. L'accent est également mis sur la question de savoir comment les quartiers du centre-ville peuvent être utilisés de manière multifonctionnelle par une multitude d'acteurs.

L'objectif du programme est d'éviter les problèmes structurels (mot-clé "désertification") dans les centres-villes en les (re)développant en tant que lieux coopératifs. Les villes peuvent ainsi garantir une qualité de séjour qui rend le centre durablement attrayant et vivant.

Les quartiers comme espaces d'expérimentation et de découverte

Avec le projet de rapport "Programme de mesures pour le centre-ville" présenté au conseil municipal en mai 2021, des champs d'action et des mesures communales ont été identifiés afin de réagir à la menace de perte d'attractivité du centre-ville d'Iéna suite à la pandémie de Corona et de soutenir les zones concernées par le début d'ouverture. Outre les mesures à court terme, la nécessité de prendre des mesures à moyen et long terme pour accompagner activement le changement structurel a également été mentionnée.Pour y parvenir, il convient d'envisager aussi bien les ressources internes que les subventions à long terme.

Sous la direction du département 3 et de la Wirtschaftsförderungsgesellschaft Jena mbH, une demande de projet intitulée "Stadt-Up-Jena - Espace d'expérimentation et d'aventure pour de nouveaux concepts de rez-de-chaussée (multi)fonctionnels et (non)commerciaux et des concours pour la promotion de modèles commerciaux innovants" a été élaborée. La demande a été déposée en septembre et dans le cadre de la procédure de manifestation d'intérêt. L'objectif global du projet est d'accompagner de manière proactive le changement structurel en cours dans le centre-ville d'Iéna, accompagné et déclenché par des tendances et des développements généraux (augmentation du commerce en ligne, numérisation, nouveaux modèles commerciaux, formats d'exploitation et technologies) et renforcé par les développements liés à la pandémie Corona, et de le diriger de manière ciblée vers trois objectifs partiels.

• Un laboratoire urbain ("Ground Floor Lab") sous la forme d'un pop-up store au rez-de-chaussée doit être mis en place : de nouveaux concepts de commerce et de restauration seront testés et de nouvelles utilisations telles que l'artisanat, la production urbaine, les services et les applications non commerciales seront testées temporairement.
• Un concours sera lancé et organisé pour les créateurs d'entreprise et les entreprises existantes dans les domaines du commerce de détail, de la restauration, des services et de la production urbaine/artisanale. Les nouveaux concepts d'utilisation, la numérisation, la durabilité ainsi que les produits régionaux et la création de valeur locale seront particulièrement pris en compte.
• Un large mélange de fonctions et d'utilisations doit être créé à partir d'une zone commerciale du centre-ville présentant des déficits de développement, ce qui donnera naissance à un quartier vivant, concentré en périphérie du centre-ville.

L'objectif est de créer un espace d'expérimentation et de découverte dans un quartier situé en périphérie du centre-ville.

Une étroite collaboration avec les acteurs de la société urbaine

La proposition de projet soumise a été élaborée en collaboration avec l'association Initiative Innenstadt Jena e.V. ainsi qu'avec l'agence d'utilisation intermédiaire (Zwischennutzungsagentur - blank). L'agence d'utilisation intermédiaire a été impliquée dans le processus dès le début, car outre les utilisations commerciales, les utilisations non commerciales doivent être explicitement prises en compte dans la mise en œuvre du projet. D'autres acteurs locaux et régionaux doivent être impliqués dans la suite du processus. Un groupe de pilotage - composé par exemple de l'association Initiative Innenstadt Jena e. V., de l'agence d'utilisation intermédiaire BLANK, de l'économie immobilière, de l'économie numérique ainsi que d'autres acteurs locaux et régionaux tels que la Chambre de commerce et d'industrie de l'est de la Thuringe à Gera et la Chambre des métiers de l'est de la Thuringe, ThEx Enterprise - sera mis en place et coordonnera toutes les mesures relatives au centre-ville.

Citation du maire Thomas Nitzsche:

Un centre-ville vivant est comme un accueil amical, on y ressent en même temps les battements du cœur de la ville. Nous voulons renforcer le pouvoir d'attraction du centre et promouvoir de nouvelles idées qui rendent la visite et le séjour à Iéna encore plus attrayants. Avec le programme "StadtUp", le développement urbain et la promotion économique prennent les bonnes mesures pour que les subventions de l'État fédéral soient profitables à tous.

Citation du maire Christian Gerlitz :

Le projet doit permettre de créer une offre visant à renforcer le centre-ville en tant qu'espace de découverte et d'innovation, tout en accompagnant de manière proactive le changement structurel déjà entamé, afin que notre centre-ville continue à jouer un rôle important à l'avenir.

Citation de Wilfried Röpke, responsable du développement économique:

Nous voulons montrer que de grandes idées et des projets innovants sont développés et mis en œuvre dans le centre-ville d'Iéna. Nous leur offrons une vitrine - au sens propre du terme avec le pop-up store prévu. On peut par exemple y tester de nouvelles idées en matière de commerce et de gastronomie ou encore y mettre en œuvre de l'artisanat à petite échelle, de l'art ou d'autres utilisations non commerciales.

Citation de Markus Henkenmeier, responsable de la promotion économique:

Iéna a besoin d'un centre-ville vivant. Dans le cadre du projet Stadt-Up, nous prévoyons un concours de création d'entreprise qui réunit les créateurs d'entreprise et les entreprises existantes du commerce, de la gastronomie, des services et de la production urbaine ou de l'artisanat et qui aide à mettre en œuvre avec succès de nouveaux concepts pour le centre-ville. Un vaste réseau de centre-ville aide les participants, par exemple, à élaborer un plan d'affaires, à lever des fonds ou à évaluer de manière réaliste leurs propres chances sur le marché.