耶拿市优先考虑城市发展项目
耶拿市政府对其城市发展项目进行了重新评估和优先排序。这是基于目前对住宅和商业地产开发的评估。这样做的目的是有针对性地利用现有的人力资源，推进那些目前对城市发展最有利的项目。昨天的城市发展与环境委员会会议讨论了该报告，下周的市议会会议也将讨论该报告。
为什么需要优先事项清单？
城市规划部门负责大部分城市发展项目--从新建住宅区和商业用地到绿化和开放空间规划。该团队目前可同时负责约 15 个活跃的、往往是复杂的项目。
为了有效利用这些能力，该市正在测试一套尽可能客观的新评估系统。标准包括
- 对住房、商业或生活质量的战略重要性和贡献、
- 现有的城市概念，如土地利用计划、建筑用地模式或商业空间概念、
- 风险、成本和潜在的使用冲突、
- 可行性、土地供应和参与要求。
每个项目都有一个分数--分数越高，在下一步工作中的优先级就越高。这份加权清单是确定优先次序的基础。
"城市发展与环境部门主管 Dirk Lange 强调说："通过新的优先级排序，我们提高了透明度，并将我们的资源用在了能为耶拿带来最大利益的地方--良好的居住环境、强大的经济区域和可持续的城市发展。
这意味着什么？
优先项目分布如下：
- 七个住宅建筑项目，如太阳能广场（Solarquartier）和第 22 区（Quartier 22
- 五个商业地产项目，如蔡司耶拿生产基地（PSJ）
- 作为耶拿建筑用地模式一部分的三个项目，包括 Closewitzer Straße 住宅开发项目。
此外，该市还有一小部分 "缓冲 "项目，可在其他进程暂停时继续进行。例如，其中包括 "Am Loh 住宅开发项目"。不在此名单上的项目目前没有被列为优先项目，将在以后进行重新评估。
透明的进一步发展
城市规划部门会对优先级列表进行持续审查，并定期与部门负责人兰格进行协调。在试运行阶段之后，城市发展与环境委员会将收到任何变动的通知--通常至少每年一次。