耶拿的新房产税评估
2025 年的新房产税评估通知将于 2025 年 3 月 10 日发布并寄出。晚发的原因是新的评估税率法规于 2025 年 2 月 20 日才在官方公报上公布，是新通知的基础。
房产税的首个到期日为 2025 年 4 月 14 日，这意味着如果已签发 SEPA 授权，也将在这一天进行直接借记。
联邦法律规定的新房产税条例自 2025 年 1 月 1 日起生效。在此基础上，市议会在 2024 年 12 月 19 日的会议上通过了新的评估税率：
- 房产税 B 的评估率为 400，而不是之前的 495。
- 财产税 A 的评估率从 300 降为 0。这意味着农业用地的财产税 A 将暂时完全取消。
这些调整旨在以不增加收入的方式实施财产税改革，换句话说，耶拿市政府不打算增加任何收入。
"我们希望通过降低评估率，从而以不增加收入的方式在耶拿实施法律改革，尽可能减轻市民的额外负担。市议会已于 2023 年 6 月决定了收入中性计划，并于去年 12 月通过了关于新的双重预算和征收率法规的决议。
市长兼财务主管本杰明-科普（Benjamin Koppe）解释道。
尽管分摊比率有所降低，但许多私人房产的税率可能会提高，因为税务局在重新估价后确定了更高的房产价值。耶拿市政府对此没有任何影响。
因此，如果您对房产税的计算方法有任何疑问，也可以联系负责的税务局。耶拿市政府感谢市民的合作。
背景介绍
房产税是耶拿的重要收入来源，为学校、道路、公园和其他公共项目提供资金。以往的计算依据已经过时，往往与实际情况不符。2018 年，联邦宪法法院要求进行改革，以提高公平性。评估率是耶拿市政府乘以税务局计算金额的系数。这样做的目的是确保所有业主的负担公平。
Kategorie