Город Йена определяет приоритетные проекты городского развития

Городская администрация Йены провела переоценку и определила приоритетность проектов городского развития. Это основано на текущих оценках развития жилой и коммерческой недвижимости. Цель состоит в том, чтобы целенаправленно использовать имеющиеся кадровые ресурсы и продвигать те проекты, которые в настоящее время приносят наибольшую пользу для городского развития. Отчет обсуждался на вчерашнем заседании Комитета по городскому развитию и окружающей среде и будет рассмотрен на заседании городского совета на следующей неделе.

Зачем нужен список приоритетов?

Департамент городского планирования отвечает за большинство градостроительных проектов - от строительства новых жилых районов и коммерческих объектов до планирования зеленых и открытых пространств. В настоящее время в распоряжении отдела находится около 15 активных, зачастую сложных проектов.

Для того чтобы эффективно использовать этот потенциал, город тестирует новую систему оценки, которая должна быть максимально объективной. Критерии включают в себя:

• стратегическое значение и вклад в жилищное строительство, коммерцию или качество жизни,
• существующие городские концепции, такие как план использования земли, модель застройки или концепция коммерческих площадей,
• риски, затраты и потенциальные конфликты при использовании,
• осуществимость, наличие земли и требования к участию.

Каждому проекту присваивается балл - чем выше балл, тем выше приоритет в дальнейшем процессе. Этот взвешенный список служит основой для определения приоритетов.

"Благодаря новой расстановке приоритетов мы обеспечиваем большую прозрачность и направляем наши ресурсы туда, где они принесут наибольшую пользу Йене - на строительство хорошего жилья, сильных экономических районов и устойчивое городское развитие", - подчеркивает Дирк Ланге, руководитель отдела городского развития и окружающей среды.

Что это означает в конкретном смысле?

Приоритетные проекты распределяются следующим образом:

• Семь проектов жилищного строительства, таких как Solarquartier и Quartier 22
• Пять проектов коммерческой недвижимости, например, производственная площадка Zeiss в Йене (PSJ)
• Три проекта в рамках земельной модели застройки Йены, включая жилой комплекс на Клозевитцерштрассе.

Кроме того, у города есть небольшой "буфер" проектов, которые могут быть продолжены, когда другие процессы приостановлены. К ним относится, например, жилой комплекс "Ам Лох". Проекты, не вошедшие в этот список, в настоящее время не имеют активного приоритета и будут пересмотрены позднее.

Прозрачное дальнейшее развитие

Список приоритетов постоянно пересматривается отделом городского планирования и регулярно согласовывается с главой департамента Ланге. После пробного этапа Комитет по городскому развитию и окружающей среде информируется о любых изменениях - как правило, не реже одного раза в год.