Изучение города Ена о привлекательности центра города
Розничная торговля, доступность и дизайн центра города являются центральными элементами привлекательного центра города как для горожан, так и для гостей города Йены. Таковы результаты исследования города, проведенного факультетом экономической географии Йенского университета имени Фридриха Шиллера в координации с Департаментом городского развития и окружающей среды. Они основаны на опросе 1342 человек в районе города Йены.
Долгосрочное исследование, проводимое с 1991 года и в последний раз в 2016 году профессором Гюнтером Майером с факультета географии Майнцского университета, впервые возглавил в 2019 году кафедра экономической географии Йенского университета имени Фридриха Шиллера. Дизайн и содержание исследования остались в основном без изменений, чтобы обеспечить сопоставимость результатов. Интерес исследователей вызвали, в частности, вопросы о том, как посетители воспринимают центр Йены, как оценивается розничная торговля и как часто опрашиваемые посещают близлежащие города для совершения покупок.
Результаты показали, что центр города Йены оценивается опрошенными как привлекательный для очень привлекательных людей - по крайней мере, около трех четвертей прохожих согласились с этим утверждением. Профессор д-р Себастьян Хенн, руководитель проекта по исследованию города и заведующий кафедрой экономической географии Йенского университета имени Фридриха Шиллера, также следует этой в основном положительной оценке: "Результаты опроса показывают, что центр города по-прежнему воспринимается преимущественно позитивно, несмотря на несколько негативную тенденцию, наблюдаемую с 2008 года. 76 процентов принявших участие в опросе, безусловно, являются здесь очень хорошей ценностью". В то же время, авторы исследования называют 15 рекомендаций для действий по удовлетворению потребностей населения и гостей в будущем. Особое внимание уделяется областям розничной торговли и транспорта, а также дизайнерским аспектам.
Рекомендация для розничной торговли
Главной рекомендацией является укрепление стационарной розничной торговли в центре города Йены с помощью мульти- и кросс-каналов - т.е. дистрибуции через несколько каналов сбыта, идеально связанных друг с другом, а также с помощью сетевых аналоговых и цифровых услуг. "Длинные временные ряды позволяют нам заметить, что целевая группа людей старше 65 лет, часто воспринимаемая также как аналоговая возрастная группа, все чаще совершает покупки в Интернете. Розничная торговля должна приспосабливаться к этому факту еще больше, чем раньше", - говорит Аника Цорн, сотрудник кафедры экономической географии, которая вместе со своими коллегами Бьёрном Брауншвайгом и Маттиасом Ханнеманом проводила исследование.
Дальнейшее содействие развитию альтернатив частному автотранспорту и дальнейшее продвижение так называемого мультимодального транспорта в центре города соответствует также центральным вопросам устойчивого развития города Йены. К ним относятся уже внедренная интеллектуальная система управления парковками, решения для региональной стратегии P+R, а также улучшение доступности центра города из региона. Из более чем 2000 предложений по улучшению, названных респондентами, большая их часть направлена на область "проектирования". Наиболее востребованными направлениями деятельности здесь являются, в частности, повышение качества пребывания в центре города, расширение возможностей для отдыха, зеленых насаждений, гастрономии, а также создание мест для встреч или увеличение предложений в области культуры.
Мэр города и начальник отдела градостроительства и окружающей среды Кристиан Герлиц считает результаты исследования города подтверждением и стимулом для продолжения уже начатых мероприятий и развития в центре города. "Ввод в эксплуатацию системы управления парковкой уже позволил реализовать важный компонент по разгрузке внутригородского движения, и первые рекомендации исследования были выполнены. Развитие района Айхплац с Новым городским садом также отвечает желанию горожан получить больше возможностей для отдыха, зеленых насаждений и мест для встреч в центре города.
Значение для будущих планировочных решений
Однако Кристиан Герлиц не видит недостатка в том, что обследования были проведены задолго до развития событий после пандемии Короны, которые были особенно радикальными для торговли в сфере розничной торговли и общественного питания. "Именно долгосрочный характер исследования города позволяет нам во время посещения центра Йены делать заявления о тенденциях в поведении и восприятии прохожих и соответственно реагировать на них. Пандемия короны создаст большие проблемы для будущего развития центра города, поэтому заявления имеют большое значение для будущих решений по планированию - для того, чтобы Йена оставалась привлекательной".
Результаты исследования города Йены будут учтены при актуализации концепции розничной торговли города Йены. Действующая в настоящее время концепция розничной торговли датируется 2015 годом, и ее обновление должно начаться в следующем году.