Проект строительства DotSource преодолел еще одно препятствие

Планы по строительству нового кампуса dotSource на месте старой пожарной части достигли еще одной важной вехи. На своем заседании вчера, в среду, 20 марта 2024 года, городской совет Йены принял необходимое постановление о взвешивании планов, постановление о договоре на реализацию и постановление об уставе для продолжения строительного проекта. Это открывает путь к планированию утверждения проекта.

"Благодаря сегодняшним решениям важный для нашего города проект продвигается вперед. Я убежден, что планируемое сочетание офисных помещений, новых жилых площадей и общедоступных открытых пространств станет благом для всего района Даменвиртель", - подчеркнул Кристиан Герлиц, мэр и глава департамента городского развития и окружающей среды.

Комментарии по итогам общественных консультаций

После того как 19.04.2023 городской совет утвердил проект, с 11.05.2023 по 23.06.2023 проект плана и все экспертные заключения были доступны для общественности на сайте города Йены. Также можно было ознакомиться с документами по планированию в бумажном виде в здании администрации по адресу Ам Ангер 26. В то же время 30 мая 2023 года было проведено информационное мероприятие на Лютерплатц 3.

Во время выставки было получено 43 письма от населения, в том числе подписной лист с 82 подписями. Свои замечания представили 37 органов власти и других государственных учреждений. Полученные письма были подробно изучены и проанализированы. В результате были внесены редакционные дополнения и уточнения в план, текстовые положения, пояснительную записку, отчет о шуме и отчет о дорожном движении. Кроме того, были добавлены концепция водопонижения, заявление о риске нападения птиц, концепция рекультивации, концепция логистики строительства и планирование открытых пространств. Полученные замечания не привели к необходимости внесения каких-либо принципиальных изменений в проект плана.

Изменения и дополнения к планам и контрактам

В дополнение к положениям плана развития проекта и содержанию проекта и плана развития в соглашение о реализации были внесены дополнительные положения, которые, в частности, включают меры по озеленению и правила, касающиеся общественных парковочных мест (см. 23/2316-BV).

План развития включает в себя дополнительные инструкции и положения, которые необходимо соблюдать, чтобы свести к минимуму столкновения с птицами и соответствовать рекомендациям города Йены по снижению светового загрязнения. Кроме того, были определены и включены в соглашение о реализации проекта места, заменяющие пустельги, стрижи и летучие мыши.

Акустическое исследование, на котором основан план развития проекта, показывает, что шумовые выбросы от автомобильного и железнодорожного транспорта могут быть нейтрализованы пассивной шумозащитой. Коммерческий шум, вызванный проектом планировки, соответствует нормативным значениям в соответствующих точках проникновения.

Офисы, жилые помещения и общественные места для встреч вблизи центра города

В центре кампуса dotSource находится шестиэтажное офисное здание площадью около 12 500 м², предназначенное для сотрудников компании. Здесь будут созданы яркие, современные рабочие и творческие ландшафты, которые превзойдут нынешнее пространство над галереей Гете. Сегодня в dotSource в Йене уже работают 380 человек, и в ближайшие годы компания планирует продолжить активный рост.

Жилой дом в виде башни, непосредственно связанный с компанией, предоставит в аренду до 52 квартир различной площади в центре Йены. На первом этаже также планируется разместить небольшой продуктовый магазин, который обеспечит жителей жилой башни и района Даменвиртель небольшим расстоянием. Парк цифрового искусства" с деревьями и скамейками на общедоступной открытой территории на Заальбанхофштрассе приглашает сотрудников, жителей и просто гуляющих. Здесь также есть песочница для детей.

В двухэтажном подземном паркинге предусмотрено не менее 168 парковочных мест для автомобилей. Там же будет размещена часть из 275 парковочных мест для велосипедов. Около 1 000 квадратных метров крыши будет озеленено, а также будет высажено 9 деревьев, чтобы сделать территорию, которая в настоящее время в основном запечатана, гораздо более зеленой.