Новые оценки налога на недвижимость в Йене
Новые уведомления о начислении налога на имущество за 2025 год будут выпущены и разосланы 10 марта 2025 года. Причиной более поздней рассылки является новое положение о ставках налога, которое было опубликовано в официальном бюллетене только 20 февраля 2025 года и является основой для новых уведомлений.
Первой датой уплаты налога на недвижимость станет 14 апреля 2025 года, то есть в этот день также будет производиться прямое дебетование, если был выдан мандат SEPA.
Новые правила уплаты налога на недвижимость, предусмотренные федеральным законодательством, вступили в силу с 1 января 2025 года. В качестве основы для этого городской совет на своем заседании 19 декабря 2024 года утвердил новые ставки налога:
- Ставка налога на имущество B составляет 400 вместо прежних 495.
- Ставка налога на имущество А была снижена с 300 до 0. Это означает, что налог на имущество A для сельскохозяйственных земель будет полностью отменен на данный момент.
Эти изменения служат для того, чтобы провести реформу налога на недвижимость без ущерба для доходов - другими словами, город Йена не планирует никаких дополнительных поступлений.
"Снижая ставки налога и таким образом проводя правовую реформу в Йене без учета доходов, мы хотим минимизировать дополнительное бремя для граждан и максимально смягчить его. Городской совет уже принял решение о плане нейтрализации доходов в июне 2023 года и утвердил его вместе с постановлением о новом двойном бюджете и законами о ставках сбора в декабре прошлого года".
объясняет мэр и глава финансового управления Беньямин Коппе.
Несмотря на снижение ставок, многие частные объекты могут облагаться более высокими налогами, поскольку в результате переоценки налоговая служба установила более высокую стоимость недвижимости. Город Йена не имеет на это никакого влияния.
Поэтому по вопросам, связанным с расчетом стоимости недвижимости, следует обращаться в налоговую инспекцию. Администрация города Йены просит вас с пониманием отнестись к задержке отправки и благодарит жителей за сотрудничество.
История вопроса
Налог на недвижимость является ключевым источником дохода для города и позволяет финансировать школы, дороги, парки и другие общественные проекты. Прежние расчетные базы были устаревшими и часто не соответствовали фактическим обстоятельствам. В 2018 году Федеральный конституционный суд призвал провести реформу для обеспечения большей справедливости. Ставка взноса - это коэффициент, на который город Йена умножает сумму, рассчитанную налоговой службой. Это призвано обеспечить справедливое бремя для всех владельцев недвижимости.
Kategorie