Journée de la promotion de l'urbanisme 2021

50 ans de promotion de l'urbanisme en Allemagne

Le 8 mai 2021 aura lieu dans toute l'Allemagne la journée de la promotion de l'urbanisme. En raison de la pandémie de Corona, aucune manifestation ou visite n'est prévue dans ce cadre à Iéna. Cette année, le jubilé "50 ans de promotion de l'urbanisme" est au cœur de la journée d'action et renvoie aux multiples programmes de promotion de l'urbanisme qui ont été constamment adaptés aux nouveaux défis du développement urbain au cours des dernières décennies. Depuis 2020, il existe trois programmes fédéraux et régionaux : "Centres vivants", "Cohésion sociale" et "Croissance et renouvellement durable", dans lesquels des tâches transversales actuelles telles que l'adaptation au changement climatique ont été ajoutées. La ville d'Iéna bénéficie de ces trois programmes dans ses zones éligibles.

30 ans de promotion de l'urbanisme à Iéna

À Iéna, nous jetons cette année un regard rétrospectif sur 30 ans de rénovation urbaine. Avec la réunification, un vaste processus de rénovation de l'image de la ville a commencé ici aussi après 1990, en plus du processus social. Avec la définition formelle des premières zones de réhabilitation "Altstadt", "Sophienstraße" et "Karl-Liebknecht-Straße" le 10 juillet 1991, les conditions préalables à l'utilisation de moyens de promotion de la construction urbaine ont été créées. D'autres zones de réhabilitation et de promotion sont venues s'ajouter au cours des années suivantes - aujourd'hui, le service de développement urbain gère six mesures de réhabilitation urbaine et 4 zones de promotion.

Les tâches de la rénovation urbaine n'ont cessé d'évoluer au cours des dernières décennies. Au début, il s'agissait de sécuriser les bâtiments, d'éliminer les sites contaminés et de rénover les infrastructures techniques. Aujourd'hui, en revanche, le parc immobilier public et privé est presque entièrement rénové et toutes les surfaces constructibles disponibles sont en cours de planification ou de réalisation. Dans le centre-ville, l'accent sera mis sur l'aménagement des alentours des deux grands projets Inselplatz et Eichplatz, dont le coût total est estimé à 15 millions d'euros, à Wenigenjena sur le "Gries" et dans le quartier des dames sur le réaménagement de la "Nollendorfer Straße" et de la "St.-Jakob-Straße".

Depuis 1991, les projets de réhabilitation et de promotion urbaine de la ville d'Iéna ont bénéficié d'environ 160 millions d'euros d'aides financières provenant des programmes fédéraux et régionaux de promotion de la construction urbaine. Outre les mesures d'aide de la ville, l'engagement des quelque 8 500 propriétaires fonciers privés et l'engagement financier des investisseurs dans les zones de réhabilitation ont également contribué à l'évolution des constructions et donc à la réalisation des objectifs de réhabilitation. Le résultat est omniprésent dans le paysage urbain.

Le chef de département Christian Gerlitz déclare à ce sujet : "Je suis visiblement fier des succès de la réhabilitation urbaine au cours des 30 années de promotion de la construction urbaine à Iéna. Je tiens tout particulièrement à remercier le travail quotidien de l'équipe de rénovation urbaine, qui est en charge du traitement des subventions".

Perspectives

Pour que la ville d'Iéna puisse continuer à utiliser des subventions dans les zones de réhabilitation, tous les statuts de réhabilitation doivent être prolongés jusqu'au 31 décembre 2021. Le législateur a prévu une limitation dans le temps dans le code de la construction pour toutes les zones qui ont été décidées avant 2007. En ce moment, l'équipe de rénovation urbaine du service de développement urbain évalue les objectifs de rénovation adoptés pour toutes les zones et examine les périodes de prolongation nécessaires pour atteindre les objectifs. Actuellement, une prolongation maximale de 10 ans et une clôture successive des zones sont envisagées. La perception nécessaire de montants compensatoires, qui doivent être perçus par la ville d'Iéna après l'achèvement des mesures de réhabilitation urbaine, est également ancrée dans le code de la construction. Il est positif de constater que plus de 10 millions d'euros de montants compensatoires ont déjà été versés par des propriétaires privés et ont pu être utilisés directement pour le financement de mesures.

L'abrogation des cadres territoriaux ne met pas fin aux tâches de la rénovation urbaine, mais ouvre des perspectives pour la désignation de nouvelles zones de rénovation et de promotion dans la zone urbaine.