La ville de demain : coproductive et créative

Des jardins de bière numériques, des boutiques artisanales dans d'anciennes serres ou une crèche dans une grange - les idées d'utilisation créative du centre-ville sont nombreuses. Lundi, près de 90 experts venus de toute l'Allemagne ont discuté de nouveaux concepts pour le centre-ville. La veille du congrès fédéral "Développement urbain national", les débats, intitulés "Les centres-villes de demain - entre réinvention et retour", ont porté sur les visions actuelles et les projets pilotes innovants. La principale conclusion est que les solutions aux défis actuels des centres-villes sont aussi variées que les villes elles-mêmes. Selon les organisateurs, la société de promotion économique d'Iéna (JenaWirtschaft) et "Die Zukunftsoptimisten UG", il n'existe pas de "solution toute faite".

Comment les villes relèvent les défis grâce à des concepts créatifs

"Ce qui fonctionne avec succès dans la ville A peut être très différent dans la ville B avec des conditions cadres différentes", a déclaré Patrick Werner de JenaWirtschaft, qui a co-organisé la conférence. En raison des changements de comportement des consommateurs, de la pénurie de main-d'œuvre qualifiée et de la pandémie de Corona, les villes, des plus petites aux plus grandes, sont confrontées au défi de réinventer leurs centres et de les préparer pour l'avenir. "Autant les situations sont complexes, autant les approches pour relever ces défis sont variées", a déclaré Katrin Hitziggrad des "Optimistes du futur". Dans un premier temps, il faut identifier les surfaces potentielles et activer les acteurs. Le dialogue et la participation doivent être bien accompagnés et modérés. "Les concepts créatifs qui mettent l'accent sur l'expérience urbaine et la rencontre fonctionnent dans de nombreuses communes lorsqu'ils sont portés par des personnes engagées", explique la gérante immobilière Hitziggrad qui, avec son bureau "Die Zukunftsoptimisten", accompagne les communes dans les processus de changement. Le nouveau mot-clé est "coproduction", c'est-à-dire la collaboration de plusieurs acteurs pour réaliser de nouvelles idées. Selon Hitziggrad, cela inclut les 'troisièmes lieux' à côté de l'habitat et du travail, qui animent les centres-villes et augmentent la qualité de séjour pour tous les habitants.

Exemple de Homberg : créer des logements dans le centre-ville

Le maire de Homberg (Efze) en Hesse, Dr. Nico Ritz, a présenté sur place les possibilités d'aménagement communal. Après la fermeture du site de l'armée allemande, les habitudes de consommation des habitants ont changé et le nombre de logements vacants a augmenté. "Nous visons à créer des logements à l'intérieur de la ville et non à construire de nouvelles maisons individuelles en rase campagne", a déclaré Ritz. Selon lui, cela entraîne en perspective des coûts consécutifs plus élevés pour l'infrastructure et la mobilité. Tout aussi important : "La commune doit redevenir propriétaire et acheter des biens immobiliers qu'elle développera ensuite de manière ciblée". Ainsi, à Homberg, une crèche municipale a été installée dans une ancienne grange transformée en centre-ville au lieu d'être située en périphérie. Cela a permis de créer de nouvelles voies de circulation dans la "province progressiste", même en dehors du simple shopping.

Des lieux publics pour le dialogue et la convivialité

Essayer de nouvelles idées est également une approche à Iéna. "Avec le StadtLab Jena, nous avons créé un espace d'expérimentation dans le centre-ville, où des utilisations commerciales et non commerciales peuvent être testées", a déclaré le maire Christian Gerlitz lors de la table ronde. "Nous avons besoin de lieux publics qui permettent la cohabitation et le dialogue, comme la nouvelle bibliothèque Ernst-Abbe, mais aussi la Kulturarena, la nouvelle zone Eichplatz ou la Ernst-Abbe-Platz, qui sera également aménagée à l'avenir en fonction du climat". Selon Gerlitz, le thème de l'adaptation au climat doit être pris en compte dans tous les projets de développement du centre-ville.

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