La ville d'Iéna abroge le règlement de réhabilitation de Zwätzen

Le conseil municipal d'Iéna a décidé d'abroger la charte de réhabilitation de 2010 pour "Zwätzen". Ces dernières années, le centre historique de la localité a connu une évolution nettement positive grâce à l'engagement de maîtres d'ouvrage privés et à des subventions issues de programmes fédéraux et régionaux. Même si tous les objectifs n'ont pas été entièrement atteints, le bilan global montre une amélioration substantielle de la zone au sens du code de la construction. Les dysfonctionnements urbains fonctionnels et esthétiques de l'époque - en particulier dans le centre historique du village - ont pu être éliminés dans une large mesure. Le noyau villageois a été préservé et Zwätzen a été renforcé en tant que lieu d'habitation.

Les objectifs de réhabilitation sont donc considérés comme largement atteints. En conséquence, le statut ne sera pas prolongé après 15 ans. Le délai de mise en œuvre de la mesure de réhabilitation expire à la fin de l'année 2025.

Développement positif à Zwätzen

"Zwätzen a connu un développement constant au cours des dernières années. L'assainissement achevé montre ce qu'il est possible de faire avec le soutien de la ville et l'engagement privé en interaction". C'est à nouveau un pas visible dans la bonne direction", déclare Dirk Lange, chef du service du développement urbain et de l'environnement de la ville de Iéna.

Les points forts de la rénovation ont été la remise en état de la structure historique du domaine de Zwätzen, la rénovation prudente de bâtiments d'habitation privés et l'intégration de nouvelles constructions. En outre, des mesures importantes ont été mises en œuvre, notamment la création d'une aire de jeux publique.

Les prescriptions juridiques en matière d'assainissement sont supprimées

Avec l'abrogation du règlement de réhabilitation, les dispositions particulières du code de la construction relatives au droit de la réhabilitation disparaissent à l'avenir. Cela implique également la suppression de l'obligation d'approbation selon le § 144 du code de la construction, par exemple en cas de modifications d'installations construites. De même, les possibilités particulières d'amortissement fiscal pour les mesures de modernisation et de remise en état ainsi que les possibilités de subvention dans le cadre de la promotion de l'urbanisme disparaissent. La procédure de réhabilitation a été menée selon une procédure simplifiée, ce qui permet de ne pas prélever de montants compensatoires.

Tous les propriétaires de terrains dans la zone ont été informés début 2025 de l'intention d'abroger le statut d'assainissement.