Le développement de l'îlot B sur le site d'Eichplatz à Iéna progresse.

La fin de la procédure d'adjudication pour l'îlot A du site Eichplatz d'Iéna (fin 2020) a également marqué le début du processus de développement de l'îlot B. Ici aussi, le travail avec le comité d'atelier reste la base. A partir de septembre 2021, la ville d'Iéna a participé à la procédure de candidature pour le centre du futur pour la transformation européenne et l'unité allemande avec le site Eichplatz, zone de construction B. En accord avec le groupe de travail, l'élaboration d'un concept pour l'îlot B a donc été suspendue. Avec la décision finale du gouvernement fédéral en faveur du site de Halle, la procédure concernant l'îlot B a été relancée.

L'îlot B, composé de trois parcelles à bâtir d'une surface totale d'environ 2.800 m2, doit être attribué à un soumissionnaire/un groupement de soumissionnaires par le biais d'un droit de superficie. En outre, il est prévu de construire un parking souterrain commun sous le terrain B, auquel on accède par l'entrée du parking souterrain du terrain A. Le concept élaboré en collaboration entre la municipalité d'Iéna et le groupe de travail pour le développement du terrain à bâtir prévoit les critères suivants pour la procédure d'attribution :

• mixité d'utilisation possible composée d'un usage public, de logements, de bureaux, de commerces de détail et de restauration dans les zones du rez-de-chaussée
• développement parallèle des trois parcelles à bâtir en un seul projet
• Garantie d'une architecture de haute qualité grâce à un concours d'architecture à l'échelle de l'UE, en mettant l'accent sur une construction durable et adaptée au climat, tout en respectant le plan-cadre urbanistique (4 à 5 étages).

Les contenus susmentionnés ont été transposés en conséquence dans un projet de décision afin de préciser les conditions-cadres pour le développement du terrain. Cette étape sert à préparer l'appel d'offres dans le but de faire décider les étapes suivantes de la procédure par le conseil municipal le 07.06.2023.

Une fois la décision du conseil municipal prise, l'élaboration des documents d'appel d'offres commencera, de sorte que la procédure d'adjudication pourra probablement être lancée au premier trimestre 2024.

Au cours de l'été, d'autres manifestations seront organisées avec le comité d'atelier, notamment sur le thème de la construction adaptée au climat et durable. Les résultats seront intégrés dans les documents d'appel d'offres.

Pour toute question, John Wilhelm | développeur de projet Kommunale Immobilien Jena| e-mail : john.wilhelm@jena.de(Link sendet E-Mail) se tient à votre disposition en tant qu'interlocuteur.