La procédure du plan d'urbanisme "Wohn- und Geschäftsquartier Friedrich-Zucker-Straße" est provisoirement suspendue

La planification du quartier résidentiel et commercial prévu sur le site de l'ancien Columbus Center est pour l'instant stoppée. La raison en est que le promoteur a fait savoir qu'aucun accord n'a pu être trouvé entre lui et le propriétaire du terrain concernant l'accès nécessaire à ce dernier. Il manque donc actuellement au promoteur une condition importante et une base juridique pour la poursuite de la procédure de plan d'aménagement selon l'article 12 du code de la construction.

Sauvegarde de l'état de la procédure

Afin de préserver l'état actuel de la planification - y compris le projet, l'exposé des motifs, le règlement et les expertises existantes - le promoteur du projet et le département du développement urbain et de la protection de l'environnement ont convenu de suspendre temporairement la procédure. Une reprise est prévue dès que les conditions nécessaires seront à nouveau remplies.

"Le projet a le potentiel de faire avancer considérablement le développement du quartier de la Friedrich-Zucker-Straße sur le plan urbanistique. Il est d'autant plus regrettable que les conditions préalables en matière de droit de la planification ne soient actuellement pas réunies", déclare Dirk Lange, chef du service du développement urbain et de l'environnement de la ville d'Iéna. "Il est important pour nous de sauvegarder les résultats obtenus jusqu'à présent, afin que la procédure puisse être poursuivie sans perte de temps dès que les conditions générales seront à nouveau réunies".

Le projet

Le site d'environ 5 900 mètres carrés devait être développé en un quartier à usage mixte avec des logements, des activités commerciales, des commerces de détail, des cabinets médicaux et des bureaux - y compris un parking souterrain et un espace extérieur offrant une grande qualité de vie.

Une étude d'urbanisme commandée par la ville d'Iéna en 2023 a servi de base à ce projet. La procédure a été lancée en mars 2023 et la participation précoce du public a eu lieu en juin 2023.