La ville d'Iéna donne la priorité aux projets d'aménagement urbain

La municipalité d'Iéna a réévalué ses projets d'urbanisme et les a classés par ordre de priorité. Elle s'est basée sur des estimations actuelles concernant le développement de terrains résidentiels et commerciaux. L'objectif est d'utiliser de manière ciblée les ressources en personnel disponibles et de faire avancer les projets qui offrent actuellement le plus d'avantages pour le développement de la ville. Le rapport a été traité lors de la réunion de la commission du développement urbain et de l'environnement d'hier et sera abordé lors de la réunion du conseil municipal de la semaine prochaine.

Pourquoi une liste de priorités est-elle nécessaire ?

Le service d'urbanisme gère la majeure partie des projets de développement de la ville, qu'il s'agisse de nouvelles zones d'habitation, de surfaces commerciales ou de planification d'espaces verts et d'espaces libres. L'équipe dispose actuellement de capacités pour une quinzaine de projets à traiter activement et souvent complexes en même temps.

Afin d'utiliser ces capacités de manière efficace, la ville teste un nouveau système d'évaluation aussi objectif que possible. Les critères comprennent notamment :

• l'importance stratégique et la contribution au logement, au commerce ou à la qualité de vie,
• les concepts urbains existants tels que le plan d'occupation des sols, le modèle de terrain à bâtir ou le concept de surface commerciale,
• les risques, les dépenses et les éventuels conflits d'utilisation,
• la faisabilité, la disponibilité des terrains et les besoins de participation.

Chaque projet se voit attribuer un nombre de points - plus ce nombre est élevé, plus la priorité dans la suite de la procédure est grande. Cette liste pondérée constitue la base de la priorisation.

"Avec la nouvelle priorisation, nous créons plus de transparence et utilisons nos ressources là où elles sont le plus utiles pour Iéna - pour un bon habitat, des surfaces économiques fortes et un développement urbain durable", souligne Dirk Lange, chef du département du développement urbain et de l'environnement.

Qu'est-ce que cela signifie concrètement ?

Les projets prioritaires se répartissent comme suit :

• Sept projets de construction de logements, comme le quartier solaire et le quartier 22.
• Cinq projets de surfaces commerciales, par exemple le site de production Zeiss d'Iéna (PSJ)
• Trois projets dans le cadre du modèle de terrain à bâtir d'Iéna, entre autres le lotissement de la Closewitzer Straße.

En outre, la ville tient à disposition un petit "tampon" de projets qui peuvent être poursuivis lorsque d'autres procédures sont en pause. Il s'agit par exemple de la "construction résidentielle Am Loh". Les projets qui ne figurent pas sur cette liste ne sont pas activement traités en priorité à l'heure actuelle et seront réévalués ultérieurement.

Développement transparent

La liste des priorités est vérifiée en permanence par le service d'urbanisme et coordonnée régulièrement avec le chef de département Lange. Après une phase d'essai, la commission du développement urbain et de l'environnement est informée des modifications - en principe au moins une fois par an.