Quartier solaire de la Saalbahnhofstraße
Pour le développement du quartier solaire prévu dans la Saalbahnhofstraße, l'enquête publique débutera le 19.01.2026. Une réunion d'information pour les citoyens est également prévue le 22.01.2026.
Exposition publique et participation
Le projet de plan, l'exposé des motifs et les expertises spécialisées seront disponibles en ligne à partir du 19.1.2026 jusqu'à fin février 2026 sur www.jena.de, rubrique Mairie et services, → 'Mairie' → 'Administration municipale' → 'Appels d'offres & Expositions'. En outre, les documents sont disponibles au service d'urbanisme, Anger 26, 07743 Jena. La participation des autorités spécialisées a lieu en parallèle.
La réunion d'information aura lieu le 22.01.2026, 18 heures, dans la salle 00_01 Lutherplatz 3. L'équipe de projet, composée de représentants du promoteur, d'architectes et d'experts spécialisés dans les domaines de la circulation, du climat et de l'ombrage, ainsi que des collaborateurs de l'administration, présenteront le projet et seront à disposition pour répondre aux questions.
Dès le printemps 2023, les citoyens et les autorités ont eu l'occasion de s'exprimer à un stade précoce. 18 avis du public et 31 réactions d'organismes d'intérêt public ont été pris en compte dans la révision. Le projet qualifié réagit désormais plus fortement aux remarques relatives au paysage urbain, au trafic et à la résilience climatique.
Un quartier urbain avec un accent sur la verdure
La zone située entre le quartier des dames, Am Anger et Spittelplatz doit être développée en un quartier résidentiel moderne avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et un large éventail de logements. Un point haut marquant sur la Spittelplatz renforce la situation d'entrée du quartier sur le plan urbanistique.
L'élément central est une place de quartier verdoyante avec une dizaine d'arbres - comme nouveau lieu de séjour pour les riverains. De vastes toitures végétalisées améliorent en outre le microclimat et créent des espaces de retraite verts au deuxième niveau.
Concept d'utilisation adapté : Focalisation sur les petits appartements accessibles
L'utilisation initialement prévue au rez-de-chaussée - soins de jour et logements protégés - ne peut être réalisée en raison du retrait de l'exploitant, car aucun remplaçant n'a été trouvé malgré des recherches intensives. En lieu et place, le projet prévoit désormais environ 70 petites unités de logement sans barrière, qui doivent permettre aux seniors de vivre à proximité de leur domicile, dans un environnement urbain.
Mobilité et énergie : regard sur l'avenir
Les plans misent sur des offres de mobilité durable. Outre un parking souterrain d'un étage, quatre places d'autopartage sont prévues. L'enveloppe du bâtiment est conçue de manière à pouvoir intégrer facilement des modules photovoltaïques. Des façades claires et des accents de couleur bois donnent un aspect moderne et soutiennent le concept énergétique global.