Habiter ensemble - un nouvel élan pour le marché du logement de Jena
La ville d'Iéna réagit à l'intérêt croissant pour les formes d'habitat alternatives comme l'habitat communautaire. Cette forme d'habitat doit être encouragée de manière ciblée et rendue plus visible.
Dans ce but, la ville a mandaté en décembre 2025 le bureau externe Stadtverwicklung gGmbH de Weimar. L'objectif est d'attirer davantage l'attention sur les projets d'habitat communautaire et de développer un bien immobilier concret dans le cadre d'une attribution de concept. L'appel d'offres s'adressera explicitement aux groupes de projets qui souhaitent réaliser un projet d'habitat communautaire. Une publication est prévue au plus tard en 2027.
Objectifs du projet
"Les projets d'habitat communautaire se caractérisent par des normes élevées en matière de durabilité et de mixité sociale. Souvent, ils donnent lieu à la création d'espaces destinés à la collectivité, tels que des jardins communautaires ou des lieux de rencontre entre voisins, qui valorisent l'ensemble de l'environnement résidentiel", explique Lars Liebe, directeur du service de développement urbain.
Avec ce projet, la ville souhaite donner de nouvelles impulsions au marché du logement d'Iéna et renforcer encore la diversité des formes d'habitat. Le mandat confié à Stadtverwicklung gGmbH en décembre 2025 marque à cet égard une première étape importante.
Missions du bureau mandaté
L'accompagnement externe du processus et la mise en réseau des différents groupes d'intérêt font partie des tâches centrales du bureau mandaté. Au cours des deux prochaines années, la municipalité sera aidée à identifier les terrains publics appropriés et à clarifier les conditions juridiques et organisationnelles.
L'attribution du concept sera ensuite accompagnée par le bureau et mise en œuvre par l'entreprise municipale Kommunale Immobilien Jena (KIJ).
Contexte
Stadtverwicklung gGmbH est une organisation à but non lucratif dont le siège est à Weimar. Elle soutient les communes, les initiatives de la société civile et les promoteurs privés dans le développement de projets urbains et de quartiers orientés vers l'intérêt général. L'accent est mis en particulier sur l'accompagnement de projets d'habitat autogéré ainsi que sur l'organisation de processus de participation.
Grâce à une équipe interdisciplinaire composée d'urbanistes, d'architectes, de sociologues et d'économistes, le service de développement urbain accompagne les projets de la première idée à la mise en œuvre. Cela comprend le développement et l'animation de formats participatifs ainsi que le soutien à l'élaboration de concepts viables. L'organisation dispose d'un réseau national et d'une vaste expérience dans la mise en œuvre de grands projets de logement en Thuringe.