Le conseil municipal approuve la construction de logements supplémentaires sur le campus dotSource

La reconversion d'environ 2 000 mètres carrés de bureaux permettra de créer des logements supplémentaires

Le futur « dotSource Campus », prévu dans la Saalbahnhofstraße, permettra la création de 48 logements supplémentaires. Le conseil municipal de Iéna a approuvé hier (30 septembre 2026) le deuxième avenant au contrat d'exécution du plan d'urbanisme lié au projet VBB-J 46 « dotSource Campus » et a adopté sa première décision dans le cadre du programme « Bauturbo ». Cela jette les bases de la reconversion des deux derniers étages du bâtiment de base.

« Les conditions générales relatives aux besoins en surfaces de bureaux ont considérablement évolué ces dernières années. L’adaptation du concept d’affectation nous permet de réagir à cette évolution tout en créant des logements supplémentaires. Les quelque 2 000 mètres carrés de surfaces de bureaux prévus à l’origine seront transformés en 48 appartements – une évolution judicieuse du projet », déclare Dirk Lange, adjoint au développement urbain et à l’environnement de la ville d’Iéna.

Les espaces de bureaux deviennent des logements

À l’origine, environ 2 000 mètres carrés d’espaces de bureaux, pouvant accueillir jusqu’à 200 postes de travail, étaient prévus aux 4e et 5e étages du bâtiment de base. Au total, environ 850 postes de travail étaient prévus dans la partie bureaux du « dotSource Campus ». En raison de l’évolution des conditions générales du monde du travail et de la conjoncture économique, le concept d’utilisation a été réexaminé.

L’importance croissante du télétravail et du travail mobile, ainsi que l’évolution du contexte économique, ont modifié les besoins en postes de travail classiques. On table donc désormais sur un maximum de 650 postes de travail au sein du « dotSource Campus ». Les surfaces ainsi libérées aux 4e et 5e étages ne seront donc pas utilisées à des fins commerciales, mais transformées en 48 appartements.

Le plan d’urbanisme spécifique au projet, ayant force de loi, reste en vigueur. Le contrat d’exécution en vigueur depuis 2024, y compris la description du projet, sera adapté, et les nouvelles dispositions du Code de la construction relatives à la construction de logements seront utilisées pour déroger au plan de projet et au plan d’aménagement existants.

Dix logements destinés aux collaborateurs sont maintenus

Le deuxième avenant prévoit également l’ajustement du quota contractuel de logements destinés au personnel. Ce quota passe de 20 % actuellement à 10 % à l’avenir. Étant donné que le nombre total de logements du projet augmente parallèlement, le nombre absolu de logements prévus pour le personnel reste inchangé, à savoir 10 unités.