La ville présente de nouvelles stratégies en matière de politique du logement
La ville d'Iéna poursuit l'objectif d'un développement durable et socialement équilibré du marché du logement et de la construction de logements. Les aspects sociaux, économiques et écologiques doivent être mis en œuvre simultanément et sur un pied d'égalité. Cette orientation à long terme de la politique communale du logement réunit différentes décisions prises par le conseil municipal en 2019 et les complète en un document stratégique.
Le conseil municipal a chargé la municipalité d'élargir la marge de manœuvre de la politique du logement à Iéna. Il s'agissait notamment d'évaluer prochainement les terrains communaux destinés à la construction d'immeubles d'habitation sur la base des concepts de construction et d'utilisation, et pas seulement en fonction du prix du terrain proposé. Lors de la vente de terrains municipaux, ce ne sera plus automatiquement le plus offrant qui remportera le marché.
"Avec l'attribution de concepts pour tous les terrains municipaux destinés à la construction de logements à plusieurs étages, nous posons les bases d'une construction de haute qualité et abordable, dans laquelle de multiples formes d'habitat innovantes peuvent trouver leur place", a déclaré Christian Gerlitz, maire et responsable du développement urbain.
Ainsi, la voie est libre pour les communautés de maîtres d'ouvrage - qui ont actuellement le vent en poupe - car l'habitat en communauté gagne également en estime dans les sociétés urbaines modernes.
"Nous avons vu avec le projet "Erlenhöfe" de la WG Carl Zeiss au nord de la Karl-Liebknecht-Straße à quel point cela peut bien fonctionner et quels avantages nous pouvons en tirer, et pas seulement pour le développement urbain socialement équitable dans une ville en pleine croissance", poursuit Gerlitz.
Outre un quota minimum de 20% de logements sociaux, des normes écologiques et architecturales peuvent être régulièrement prises en compte. Le catalogue de critères ne précise pas si le prix doit être pris en compte à hauteur de 25 % ou si seuls des critères qualitatifs doivent être appliqués. Les critères sont définis en détail avant chaque vente. Cela garantit la transparence du processus décisionnel, car tous les soumissionnaires connaissent les conditions. Après la décision prise par le conseil municipal, l'attribution du concept peut être appliquée pour la première fois aux terrains de la zone résidentielle "Am Oelste" à Zwätzen.