Nieuwe aanslagen voor onroerendgoedbelasting in Jena
De nieuwe aanslagbiljetten voor de onroerendezaakbelasting voor 2025 worden op 10 maart 2025 uitgereikt en verzonden. De reden voor de latere verzending is het nieuwe aanslagbiljet, dat pas op 20 februari 2025 in het staatsblad is gepubliceerd en de basis vormt voor de nieuwe biljetten.
De eerste vervaldatum voor de onroerendgoedbelasting zal 14 april 2025 zijn, wat betekent dat automatische afschrijvingen ook op deze datum zullen plaatsvinden als er een SEPA-mandaat is afgegeven.
De nieuwe federale regelgeving voor de onroerendgoedbelasting is van kracht sinds 1 januari 2025. Als basis hiervoor heeft de gemeenteraad in zijn vergadering van 19 december 2024 de nieuwe aanslagpercentages vastgesteld:
- Het aanslagbiljet voor onroerende voorheffing B is 400 in plaats van de vorige 495.
- Het aanslagpercentage voor onroerendezaakbelasting A werd van 300 naar 0 gebracht. Dit betekent dat de onroerende voorheffing A voor landbouwgrond voorlopig volledig wordt afgeschaft.
Deze aanpassingen dienen om de hervorming van de onroerendgoedbelasting inkomstenneutraal uit te voeren - met andere woorden, de stad Jena plant geen extra inkomsten.
"Door de aanslagvoeten te verlagen en zo de wettelijke hervorming in Jena op een inkomstenneutrale manier door te voeren, willen we de bijkomende last voor de burgers tot een minimum beperken en zoveel mogelijk verzachten. De gemeenteraad heeft al in juni 2023 een besluit genomen over het inkomstenneutrale plan en dit in december vorig jaar goedgekeurd met de resolutie over de nieuwe dubbele begroting en de statuten voor de inningspercentages", legt burgemeester en hoofd financiën Benjamin Kop uit.
legt burgemeester en hoofd Financiën Benjamin Koppe uit.
Ondanks de verlaging van de aanslagvoeten kunnen veel particuliere eigendommen worden onderworpen aan hogere belastingen, omdat het belastingkantoor hogere vastgoedwaarden heeft vastgesteld als gevolg van de herwaardering. De stad Jena heeft hier geen invloed op.
Het verantwoordelijke belastingkantoor is daarom ook het aanspreekpunt voor vragen over de berekening van de waarde van de onroerendgoedbelasting. De stad Jena vraagt om uw begrip voor de vertraagde verzending en dankt de burgers voor hun medewerking.
De achtergrond
Onroerendgoedbelasting is een belangrijke bron van inkomsten voor de stad en financiert scholen, wegen, parken en andere openbare projecten. De vorige berekeningsgrondslagen waren verouderd en kwamen vaak niet overeen met de feitelijke omstandigheden. In 2018 riep het Federale Constitutionele Hof op tot een hervorming voor meer billijkheid. Het aanslagpercentage is de factor waarmee de stad Jena het door het belastingkantoor berekende bedrag vermenigvuldigt. Dit is bedoeld om te zorgen voor een eerlijke last voor alle eigenaren van onroerend goed.
Kategorie