Stad Jena geeft prioriteit aan stadsontwikkelingsprojecten
Het stadsbestuur van Jena heeft zijn stadsontwikkelingsprojecten opnieuw geëvalueerd en geprioriteerd. Dit is gebaseerd op de huidige beoordelingen van de ontwikkeling van woningen en commercieel vastgoed. Het doel is om de beschikbare personele middelen doelgericht in te zetten en die projecten te bevorderen die op dit moment het grootste voordeel bieden voor de stedelijke ontwikkeling. Het rapport werd gisteren besproken tijdens de vergadering van de Commissie Stadsontwikkeling en Milieu en zal volgende week worden besproken tijdens de vergadering van de gemeenteraad.
Waarom is er een prioriteitenlijst nodig?
De afdeling Stadsplanning is verantwoordelijk voor de meeste stadsontwikkelingsprojecten - van nieuwe woonwijken en commerciële locaties tot groen- en openruimteplanning. Het team heeft momenteel capaciteit voor ongeveer 15 actieve, vaak complexe projecten tegelijk.
Om deze capaciteit efficiënt in te zetten, test de stad een nieuw beoordelingssysteem dat zo objectief mogelijk is. De criteria zijn onder andere:
- Strategisch belang en bijdrage aan huisvesting, handel of leefbaarheid,
- bestaande stedelijke concepten zoals grondgebruiksplan, bouwgrondmodel of commercieel ruimteconcept,
- risico's, kosten en potentiële gebruiksconflicten,
- haalbaarheid, beschikbaarheid van grond en deelnamevereisten.
Elk project krijgt een score - hoe hoger de score, hoe hoger de prioriteit in het verdere proces. Deze gewogen lijst vormt de basis voor de prioritering.
"Met de nieuwe prioritering creëren we meer transparantie en zetten we onze middelen in waar ze het grootste voordeel opleveren voor Jena - voor goede huisvesting, sterke economische gebieden en duurzame stedelijke ontwikkeling," benadrukt Dirk Lange, hoofd Stadsontwikkeling en Milieu.
Wat betekent dit concreet?
De geprioriteerde projecten zijn als volgt verdeeld:
- Zeven woningbouwprojecten, zoals het Solarquartier en Quartier 22
- Vijf commerciële vastgoedprojecten, zoals de productielocatie van Zeiss in Jena (PSJ)
- Drie projecten als onderdeel van het bouwgrondmodel van Jena, waaronder de woonwijk Closewitzer Straße.
Daarnaast heeft de stad een kleine "buffer" van projecten die kunnen worden voortgezet wanneer andere processen worden gepauzeerd. Dit omvat bijvoorbeeld de "Am Loh woonwijk". Projecten die niet op deze lijst staan, worden momenteel niet actief geprioriteerd en zullen op een later tijdstip opnieuw worden beoordeeld.
Transparante verdere ontwikkeling
De prioriteitenlijst wordt voortdurend herzien door de afdeling stedenbouw en regelmatig afgestemd met afdelingshoofd Lange. Na een proeffase wordt de Commissie Stadsontwikkeling en Milieu op de hoogte gebracht van eventuele wijzigingen - over het algemeen minstens één keer per jaar.