Nieuwe ZEISS productielocatie in Isserstedt - vroegtijdige inspraak begint

De stad Jena en Carl Zeiss Grundstücks GmbH & Co. KG plannen samen een nieuw industrie- en bedrijventerrein van 28 hectare ten westen van het bestaande industrieterrein Isserstedt. Het doel is om de langetermijngroei van ZEISS in Jena op een duurzame en schaalbare manier te kunnen accommoderen. Dit is in aanvulling op de high-tech locatie aan het Westbahnhof en in de eerste plaats voor business units die voorlopig in het bestaande gebouw in Lichtenhain blijven. De nieuwe locatie zal de economische ontwikkeling van de stad veiligstellen en verder bevorderen.

De gemeenteraad heeft hiervoor op 24 april 2024 de bestemmingsplanprocedure "B-Is 12" gestart. Tegelijkertijd zal het bestemmingsplan worden gewijzigd, aangezien een deel van het plangebied nu nog is aangewezen als landbouwgrond. De focus van de planning ligt op een moderne, schaalbare en duurzame productielocatie.

Vroegtijdige participatie en openbaarheid

Om burgers in een vroeg stadium te betrekken, zal de inspraak conform artikel 3 (1) BauGB van start gaan. Van 16 januari tot 14 februari 2025 kunnen de planningsdocumenten online en bij de afdeling Stadsontwikkeling en Milieu aan de Anger 26, 07743 Jena worden ingezien. Deze omvatten

• Voorontwerpen van het ontwikkelingsplan en de wijziging van het bestemmingsplan met de status van de toelichtingen en milieurapporten
• De status van de deskundigenrapporten over klimaatbescherming, verkeer, immissiecontrole, watervoorziening en bodembescherming.

Daarnaast vindt er op 28 januari 2025 om 19:00 uur een informatiebijeenkomst plaats in het historische stadhuis. Burgemeester Christian Gerlitz, vertegenwoordigers van de overheid en ZEISS zullen de huidige stand van zaken bij de planning presenteren en vragen beantwoorden.

Burgemeester Gerlitz: "Ik ben ervan overtuigd dat de nieuwe productielocatie van Zeiss de komende decennia een positieve invloed zal hebben op de economische ontwikkeling van Jena. Daarom is het voor mij des te belangrijker om niet alleen transparante informatie te verstrekken, maar ook te zorgen voor een brede inspraak van het publiek om open vragen zo vroeg mogelijk te herkennen en samen antwoorden te vinden."

Geplande bouwgebieden

Het voorontwerp van het ontwikkelingsplan voorziet in bouwgebieden voor productiehallen in het zuiden. Kantoor- en commerciële gebouwen zijn gepland voor het noordelijke deel. De stad Jena en ZEISS streven naar een hoge mate van flexibiliteit in de planning en tegelijkertijd naar een efficiënt grondgebruik, een aan het klimaat aangepaste bouwmethode en een mobiliteitsconcept voor werknemers en leveranciers.

Expertise en verdere planning

De plannen omvatten uitgebreide deskundigenrapporten, waaronder studies naar klimaat en natuurbehoud, water- en energievoorziening en transport. Er wordt onder andere nog nagedacht over een aansluiting op de rijksweg B7 en de aanleg van een hoogspanningsleiding.

Verdere procedure

Na vroegtijdige inspraak op het voorontwerp worden de opmerkingen van het publiek geanalyseerd. In de volgende fase van het proces wordt het ontwerpontwikkelingsplan herzien. De gemeenteraad beslist vervolgens over de tweede inspraakfase in overeenstemming met artikel 3 (2) BauGB. Ten slotte wordt het plan gewogen en aangenomen.

De stad Jena nodigt alle burgers van harte uit om actief deel te nemen aan dit belangrijke ontwikkelingsproject en hun mening en suggesties kenbaar te maken.