Samenwonen - nieuwe impuls voor de woningmarkt in Jena
De stad Jena speelt in op de groeiende belangstelling voor alternatieve woonvormen zoals gemeenschappelijk wonen. Deze woonvorm moet specifiek worden gepromoot en zichtbaarder worden gemaakt.
Daartoe heeft de stad in december 2025 het externe bureau Stadtverwicklung gGmbH uit Weimar opdracht gegeven. Het doel is om de bekendheid van gemeenschappelijke woonprojecten te vergroten en een specifieke woning te ontwikkelen in het kader van een conceptaanbesteding. De oproep tot het indienen van voorstellen zal expliciet gericht zijn op projectgroepen die een gemeenschappelijk woonproject willen realiseren. De publicatie is gepland voor ten laatste 2027.
Doelstellingen van het project
"Gemeenschapshuisvestingsprojecten worden gekenmerkt door hoge standaarden van duurzaamheid en sociale mix. Ze creëren vaak ook ruimten voor het algemene publiek, zoals gemeenschapstuinen of buurtontmoetingsplaatsen, die de hele woonomgeving verbeteren," legt Lars Liebe, hoofd Stadsontwikkeling, uit.
Met dit project wil de stad een nieuwe impuls geven aan de woningmarkt in Jena en de diversiteit aan woningtypes verder versterken. De ingebruikname van Stadtverwicklung gGmbH in december 2025 is een belangrijke eerste stap in dit proces.
Taken van het opdrachtgevende bureau
De centrale taken van het opdrachtgevende bureau zijn externe procesondersteuning en het netwerken van de verschillende belangengroepen. In de komende twee jaar wordt het stadsbestuur ondersteund bij het identificeren van geschikte openbare grond en het verduidelijken van de juridische en organisatorische randvoorwaarden.
De daaropvolgende gunning van het concept wordt professioneel ondersteund door het bureau en uitgevoerd via het gemeentelijke vastgoedbedrijf Kommunale Immobilien Jena (KIJ).
Achtergrond
Stadtverwicklung gGmbH is een non-profit organisatie gevestigd in Weimar. Zij ondersteunt lokale overheden, maatschappelijke initiatieven en particuliere sponsors bij de ontwikkeling van stedelijke en buurtprojecten die gericht zijn op het algemeen welzijn. Een bijzondere focus ligt op het ondersteunen van zelfbeheerde huisvestingsprojecten en het organiseren van participatieprocessen.
Met een interdisciplinair team op het gebied van stedenbouw, architectuur, sociologie en economie ondersteunt Stadtverwicklung projecten vanaf het eerste idee tot aan de realisatie. Dit omvat de ontwikkeling en begeleiding van participatieformats en ondersteuning bij de ontwikkeling van levensvatbare concepten. De organisatie heeft een landelijk netwerk en uitgebreide ervaring met de implementatie van grote woningbouwprojecten in Thüringen.