La procedura del piano regolatore "Quartiere residenziale e commerciale Friedrich-Zucker-Straße" è stata momentaneamente sospesa

I piani per il quartiere residenziale e commerciale previsto sul sito dell'ex Columbus Centre sono stati per il momento accantonati. Il motivo è che il promotore ha annunciato che non è stato ancora raggiunto un accordo tra lui e il proprietario del terreno per quanto riguarda l'accesso necessario al sito. Ciò significa che al momento al promotore manca un importante prerequisito e base giuridica per il proseguimento della procedura del piano di sviluppo ai sensi della Sezione 12 del BauGB.

Garantire lo stato della procedura

Al fine di salvaguardare lo stato della pianificazione fino ad oggi - compresi il progetto, la motivazione, l'ordinanza e le perizie esistenti - il committente e il Dipartimento per lo Sviluppo Urbano e la Protezione Ambientale hanno concordato di sospendere temporaneamente la procedura. La prosecuzione è prevista non appena saranno nuovamente soddisfatti i requisiti necessari.

"Il progetto ha il potenziale per far progredire in modo significativo lo sviluppo del quartiere di Friedrich-Zucker-Straße in termini di sviluppo urbano. È quindi ancora più deplorevole che i requisiti legali di pianificazione non siano attualmente in vigore", afferma Dirk Lange, responsabile dello sviluppo urbano e dell'ambiente della città di Jena. "È importante per noi garantire i risultati ottenuti finora, in modo da poter proseguire senza indugio il processo non appena le condizioni quadro saranno nuovamente adeguate".

Il progetto

L'area di circa 5.900 metri quadrati doveva essere sviluppata in un quartiere a uso misto con abitazioni, attività commerciali, negozi, studi medici e uffici - compreso un parcheggio sotterraneo e un'area esterna con un'elevata qualità di soggiorno.

La base di partenza era uno studio urbanistico commissionato dalla città di Jena nel 2023. Il processo è stato avviato nel marzo 2023, con una prima partecipazione pubblica nel giugno 2023.