Nuovo sito produttivo di ZEISS a Isserstedt: inizia la partecipazione del pubblico

La città di Jena e la Carl Zeiss Grundstücks GmbH & Co. KG stanno progettando congiuntamente una nuova area commerciale e industriale di 28 ettari a ovest dell'attuale area industriale di Isserstedt. L'obiettivo è quello di poter accogliere la crescita a lungo termine di ZEISS a Jena in modo sostenibile e scalabile. Questo si aggiunge al sito high-tech di Westbahnhof e principalmente alle unità aziendali che per il momento rimarranno nell'edificio esistente di Lichtenhain. La nuova sede garantirà e promuoverà ulteriormente lo sviluppo economico della città.

Il 24 aprile 2024 il Consiglio comunale ha avviato la procedura del piano di sviluppo "B-Is 12". Contemporaneamente sarà modificato il piano regolatore, poiché una parte dell'area prevista è attualmente ancora destinata a terreni agricoli. La pianificazione si concentra su un sito produttivo moderno, scalabile e sostenibile.

Partecipazione precoce e presentazione al pubblico

Al fine di coinvolgere i cittadini in una fase precoce, inizierà la partecipazione pubblica ai sensi della Sezione 3 (1) del BauGB. Dal 16 gennaio al 14 febbraio 2025, i documenti di pianificazione possono essere consultationline e presso il Dipartimento per lo Sviluppo Urbano e l'Ambiente, Anger 26, 07743 Jena. Questi includono

• bozze preliminari del piano di sviluppo e della modifica del piano regolatore con lo stato di avanzamento delle relazioni esplicative e dei rapporti ambientali
• Lo stato di avanzamento delle relazioni degli esperti in materia di protezione del clima, traffico, controllo delle emissioni, approvvigionamento idrico e protezione del suolo.

Inoltre, il 28 gennaio 2025 alle 19:00 si terrà un evento informativo nel municipio storico. Il sindaco Christian Gerlitz, i rappresentanti dell'amministrazione e ZEISS presenteranno lo stato attuale della pianificazione e risponderanno alle domande.

Il sindaco Gerlitz ha commentato: "Sono convinto che il nuovo sito produttivo di Zeiss avrà un impatto positivo sullo sviluppo economico di Jena per i decenni a venire. È quindi ancora più importante per me non solo fornire informazioni trasparenti, ma anche garantire un'ampia partecipazione pubblica per riconoscere le domande aperte il prima possibile e trovare insieme le risposte."

Aree edificabili previste

La bozza preliminare del piano di sviluppo prevede aree edificabili per i capannoni di produzione a sud. Nella parte settentrionale sono previsti edifici per uffici e attività commerciali. La città di Jena e ZEISS puntano a un elevato grado di flessibilità nella pianificazione, garantendo al contempo un utilizzo efficiente del terreno, un metodo di costruzione adattato al clima e un concetto di mobilità per dipendenti e fornitori.

Competenza e ulteriore pianificazione

I piani comprendono ampie perizie, tra cui studi sul clima e sulla conservazione della natura, sull'approvvigionamento idrico ed energetico e sui trasporti. Tra le altre cose, sono ancora in fase di studio il collegamento con l'autostrada federale B7 e la posa di una linea elettrica ad alta tensione.

Ulteriore procedura

Dopo la partecipazione al progetto preliminare, i commenti del pubblico saranno analizzati. La fase successiva del processo prevede la revisione della bozza del piano di sviluppo. Il Consiglio comunale decide quindi in merito alla seconda fase di partecipazione ai sensi dell'articolo 3 (2) del BauGB. Infine, il piano viene ponderato e adottato.

La città di Jena invita cordialmente tutti i cittadini a partecipare attivamente a questo importante progetto di sviluppo e a contribuire con le proprie opinioni e suggerimenti.