Vita in comunità a Jena
La città di Jena risponde al crescente interesse verso forme abitative alternative, come la coabitazione. Questa forma abitativa deve essere promossa in modo mirato e resa più visibile. Nella seduta del 2 luglio 2026, il Consiglio comunale di Jena è stato informato tramite una relazione sullo sviluppo delle forme abitative comunitarie e sulle ulteriori misure previste.
A tal fine, nel dicembre 2025 la città ha incaricato lo studio esterno Stadtverwicklung gGmbH di Weimar. L’obiettivo è quello di aumentare l’attenzione sui progetti abitativi comunitari e di sviluppare un immobile concreto nell’ambito di un bando di gara per la presentazione di progetti. Il bando sarà rivolto espressamente a gruppi di progetto che intendono realizzare un progetto abitativo comunitario. La pubblicazione è prevista al più tardi nel 2027.
Obiettivi del progetto
«I progetti abitativi comunitari si contraddistinguono per elevati standard di sostenibilità e mescolanza sociale. Spesso vengono creati anche spazi per la collettività, come orti comunitari o luoghi di incontro di quartiere, che valorizzano l’intero contesto abitativo», spiega Lars Liebe, responsabile del servizio tecnico per lo sviluppo urbano.
Con questo progetto, la città intende dare nuovo slancio al mercato immobiliare di Jena e rafforzare ulteriormente la varietà delle forme abitative. L’affidamento dell’incarico alla Stadtverwicklung gGmbH nel dicembre 2025 segna un primo passo importante in questa direzione.
Compiti dello studio incaricato
Tra i compiti principali dello studio incaricato figurano l’accompagnamento esterno del processo e la creazione di una rete tra i vari gruppi di interesse. Nei prossimi due anni, l’amministrazione comunale sarà supportata nell’identificazione di terreni pubblici idonei e nel chiarimento delle condizioni quadro giuridiche e organizzative.
La successiva aggiudicazione del progetto sarà seguita dal studio dal punto di vista tecnico e attuata tramite l’ente comunale Kommunale Immobilien Jena (KIJ).
Contesto
La Stadtverwicklung gGmbH è un’organizzazione senza scopo di lucro con sede a Weimar. Supporta i comuni, le iniziative della società civile e gli enti privati nello sviluppo di progetti urbani e di quartiere orientati al bene comune. Un’attenzione particolare è rivolta all’accompagnamento di progetti abitativi autogestiti e alla progettazione di processi partecipativi.
Con un team interdisciplinare composto da esperti di urbanistica, architettura, sociologia ed economia, Stadtverwicklung accompagna i progetti dall’idea iniziale fino alla realizzazione. Ciò comprende lo sviluppo e la moderazione di formati partecipativi, nonché il supporto nell’elaborazione di progetti sostenibili. L’organizzazione dispone di una rete a livello nazionale e di una vasta esperienza nella realizzazione di grandi progetti abitativi in Turingia.