Estudo da cidade Jena sobre a atractividade do centro da cidade
O retalho, a acessibilidade e o design do centro da cidade são elementos centrais de um centro atractivo tanto para os cidadãos como para os visitantes da cidade de Jena. Estes são os resultados do estudo da cidade realizado pelo Departamento de Geografia Econômica da Universidade Friedrich Schiller de Jena em coordenação com o Departamento de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente. Eles são baseados em uma pesquisa com 1.342 pessoas na área da cidade de Jena.
O estudo de longo prazo, realizado desde 1991 e pela última vez em 2016 pelo Professor Günter Meyer do Departamento de Geografia da Universidade de Mainz, foi supervisionado pela primeira vez em 2019 pela Cátedra de Geografia Económica da Universidade Friedrich Schiller de Jena. O desenho e o conteúdo do estudo permaneceram em grande parte inalterados, a fim de garantir a comparabilidade dos resultados. De interesse para os pesquisadores foram, entre outras coisas, as questões de como os visitantes percebem o interior da cidade de Jena, como o comércio varejista é avaliado e com que freqüência os entrevistados visitam as cidades vizinhas para fazer compras.
Os resultados mostraram que o centro da cidade de Jena é classificado como atraente a muito atraente pelas pessoas interrogadas - pelo menos cerca de três quartos dos transeuntes concordaram com esta afirmação. O Prof. Dr. Sebastian Henn, gerente de projeto do estudo da cidade e titular da cátedra de geografia econômica da Universidade Friedrich Schiller de Jena, também segue esta avaliação basicamente positiva: "Os resultados da pesquisa mostram que o centro da cidade ainda é visto predominantemente positivamente, apesar de uma tendência ligeiramente negativa desde 2008. 76% dos participantes da pesquisa são definitivamente um valor muito bom aqui". Ao mesmo tempo, os autores do estudo também nomearam 15 recomendações de ação para atender às necessidades da população e dos convidados no futuro. É dada especial atenção às áreas do retalho e dos transportes, bem como aos aspectos de design.
Recomendação para o comércio a retalho
Uma recomendação central é reforçar o comércio retalhista estacionário no centro da cidade de Jena, utilizando canais múltiplos e cruzados - ou seja, a distribuição através de vários canais de venda, idealmente ligados entre si, e através da ligação em rede de serviços analógicos e digitais. "A longa série temporal permite-nos observar que o grupo alvo das pessoas com mais de 65 anos de idade, muitas vezes também percebido como um grupo etário análogo, está a fazer cada vez mais compras online. O comércio retalhista tem de se adaptar a este facto ainda mais do que antes", diz Anika Zorn, membro da equipa da presidência da Geografia Económica, que foi responsável pela realização do estudo juntamente com os seus colegas Björn Braunschweig e Matthias Hannemann.
Promover ainda mais o desenvolvimento de alternativas ao transporte privado motorizado e promover ainda mais a chamada multimodalidade no centro da cidade também corresponde a questões centrais de sustentabilidade da cidade de Jena. Estes incluem o sistema de orientação de estacionamento inteligente que já foi implementado, soluções para uma estratégia P+R coordenada regionalmente e uma melhoria na acessibilidade do centro da cidade a partir da região. Nas mais de 2.000 sugestões de melhoria nomeadas pelas pessoas entrevistadas, uma grande parte delas é direcionada para a área de "design". Os campos de acção mais frequentemente solicitados aqui são, em particular, o aumento da qualidade da estadia no interior da cidade, a expansão das oportunidades recreativas, espaços verdes, gastronomia e a criação de locais de encontro ou o aumento da oferta cultural.
Christian Gerlitz, Prefeito e Chefe do Departamento de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente, vê os resultados do estudo da cidade como confirmação e incentivo para continuar as atividades e desenvolvimentos já iniciados na área do centro da cidade. "O comissionamento do sistema de orientação de estacionamento já permitiu a implementação de um componente significativo para aliviar o tráfego interno da cidade e as primeiras recomendações do estudo foram seguidas. O desenvolvimento da área Eichplatz com o New City Garden também satisfaz o desejo dos cidadãos por mais oportunidades recreativas, espaços verdes e pontos de encontro no centro da cidade.
Importância para futuras decisões de planejamento
No entanto, Christian Gerlitz não vê como desvantagem que as pesquisas tenham sido realizadas muito antes dos desenvolvimentos após a pandemia de Corona, que foram particularmente drásticos para o comércio retalhista e de catering. "É precisamente o caráter de longo prazo do estudo da cidade que nos permite fazer declarações sobre as tendências de comportamento e percepção dos transeuntes durante sua visita ao centro da cidade de Jena e reagir em conformidade. A pandemia de Corona vai colocar grandes desafios para o desenvolvimento futuro do centro da cidade, por isso as declarações são de grande importância para futuras decisões de planejamento - para que Jena permaneça atraente".
Os resultados do Estudo da Cidade de Jena serão incorporados na atualização do conceito de comércio varejista da cidade de Jena. O conceito de comércio a retalho actualmente válido data de 2015 e a sua actualização deverá ser iniciada no próximo ano.