O plano de uso do solo é o plano futuro para Jena

A discussão intensiva sobre o Plano de Acção Climática de Jena na Câmara Municipal também trouxe à luz uma emenda proposta pelo grupo parlamentar Cidadãos para Jena, que teve de ser classificada pela cidade de Jena como irrelevante e contraditória com outros planos. Especificamente, tratava-se da preservação permanente dos jardins de loteamento em terrenos municipais.

"A preservação de jardins de loteamento não tem inicialmente qualquer ligação relevante com a poupança de dióxido de carbono que o plano de acção climática visa especificamente. No entanto, a extensa faixa verde em redor da área urbana de Jena tem uma função climática urbana", diz o Presidente da Câmara Thomas Nitzsche. Estas áreas contribuem frequentemente para abastecer a cidade de ar frio. Em alturas em que as fases de calor do Verão estão na ordem do dia, a cidade pode assim arrefecer durante a noite. "Claro que queremos preservar os jardins de loteamento de acordo com a procura, mas em termos de desenvolvimento futuro de Jena não podemos confiar aqui em soluções globais para preservar as áreas de jardins de loteamento", acrescenta Nitzsche.

"Naturalmente, com o anteprojecto do plano de ocupação do solo (FNP) não recorremos a jardins de loteamento sem necessidade. Temos também de reconhecer a situação apertada no mercado imobiliário e encontrar áreas que permitam uma cidade de curtas distâncias". Mesmo com números populacionais estagnados, a nossa previsão orçamental assume uma procura adicional significativa de habitação em Jena", acrescenta Christian Gerlitz, presidente da câmara e chefe do departamento de desenvolvimento urbano e ambiente.

A área de Schweizerhöhe oferece excelentes condições para um desenvolvimento harmonioso. É precisamente esta área, a única em propriedade municipal, onde a habitação social, tal como previsto pelo chamado prémio conceptual, pode ser realizada. A Câmara Municipal confirmou a atribuição do conceito várias vezes nos últimos anos.

Um caso completamente diferente encontra-se em Erich-Halbauer-Weg, em Altlobeda: Neste local, os bombeiros voluntários de Altlobeda e Wöllnitz vão receber, no futuro, um novo domicílio. Actualmente, o local ainda faz parte de uma área de jardim de loteamento. A lei federal sobre o jardim de loteamento prevê um regulamento vinculativo para ambos os locais, que deve ser criado um terreno de substituição.

"Estou muito confiante de que seremos capazes de fornecer isto com os terrenos adicionais de jardim no parque de jardins do Lobeda-Ost e, além disso, que seremos capazes de celebrar um contrato com a federação regional de jardineiros de loteamento que prevê uma utilização mais intensiva do terreno alugado", disse Christian Gerlitz.

"Felizmente, continuamos a ver novas empresas bem como instituições científicas estabelecerem-se em Jena e, claro, precisamos de mais alojamento para elas", diz Guntram Wohtly, presidente do Comité para o Desenvolvimento Urbano e o Ambiente. E ainda: "O Comité de Desenvolvimento Urbano realizou a discussão sobre a construção de habitações em sítios de jardins individuais de loteamento várias vezes e de forma intensiva nos últimos anos, casos importantes foram analisados no local e também discutidos com as pessoas afectadas. Uma coisa é clara para mim: a falta de oferta de habitação não deve constituir um obstáculo ao nosso crescimento no futuro".