Reforma do imposto sobre a propriedade significa obrigação de prestar informações
A reforma do imposto predial significa a obrigação de fornecer informações aos proprietários até Outubro de 2022
Com a Lei de Reforma Fiscal Imobiliária de 2018, qualquer pessoa que fosse proprietária de bens imóveis a 1 de Janeiro de 2022 é obrigada a apresentar uma declaração à repartição fiscal competente para estabelecer o valor dos bens imóveis. Isto também se aplica se o imóvel tiver sido vendido após 1 de Janeiro de 2022 ou se for alugado ou alugado e efectivamente utilizado por outra pessoa. Com excepção dos chamados casos de arrendamento, o proprietário do terreno é sempre obrigado a apresentar a declaração.
A declaração para a determinação do valor do imposto predial deve também ser apresentada para imóveis que foram anteriormente tributados de acordo com a chamada avaliação substituta.
O novo imposto predial será aplicável a partir de 1 de Janeiro de 2025. A fim de assegurar que todos os imóveis sejam avaliados pela administração fiscal até essa data e que o novo imposto predial possa ser correctamente avaliado pela Cidade de Jena, os proprietários de imóveis devem ter fornecido todos os dados necessários à administração fiscal até 31 de Outubro de 2022. As declarações devem ser aí submetidas electronicamente a partir de 1 de Julho de 2022.
Todos os proprietários de bens imóveis na Turíngia deveriam também ter recebido uma carta de informação das autoridades fiscais até ao final de Maio.
Mais informações estão disponíveis no sítio web do Ministério das Finanças da Turíngia.
Perguntas gerais sobre a reforma do imposto predial podem ser encaminhadas para a linha telefónica estatal sobre a reforma do imposto predial através do número 0361/57 3611 800 das 8 horas de segunda a sexta-feira.
Antecedentes
Em Abril de 2018, o Tribunal Constitucional Federal decidiu que a avaliação da terra com o valor padrão viola a Lei Básica e exigiu uma nova regulamentação legal. Os valores padrão datam de 1935 (nos novos estados federais) e 1964 (nos antigos estados federais). O desenvolvimento real dos valores da terra não se reflecte por estes valores antigos e a terra do mesmo tipo é tratada de forma diferente. A Lei de Reforma Fiscal Imobiliária de 2019 criou uma nova regulamentação legal.