Viver em conjunto - um novo impulso para o mercado imobiliário de Jena
A cidade de Jena está a responder ao interesse crescente por formas alternativas de habitação, como a vida em comunidade. Esta forma de habitação deve ser especificamente promovida e tornada mais visível.
Para o efeito, em dezembro de 2025, a cidade contratou o gabinete externo Stadtverwicklung gGmbH de Weimar. O objetivo é sensibilizar para os projectos de habitação colectiva e desenvolver uma propriedade específica no âmbito de um concurso concetual. O convite à apresentação de propostas destina-se explicitamente a grupos de projeto que pretendam realizar um projeto de habitação social. A publicação está prevista para 2027, o mais tardar.
Objectivos do projeto
"Os projectos de habitação comunitária caracterizam-se por elevados padrões de sustentabilidade e mistura social. Frequentemente, criam também áreas para o público em geral, como jardins comunitários ou locais de encontro de bairro, que melhoram todo o ambiente residencial", explica Lars Liebe, Diretor de Desenvolvimento Urbano.
Com este projeto, a cidade pretende dar um novo impulso ao mercado imobiliário de Jena e reforçar ainda mais a diversidade de tipos de habitação. A entrada em funcionamento da Stadtverwicklung gGmbH em dezembro de 2025 marca um primeiro passo importante neste processo.
Tarefas da empresa contratada
As tarefas centrais do gabinete comissionado incluem o apoio externo ao processo e a ligação em rede dos vários grupos de interesse. Durante os próximos dois anos, a administração da cidade será apoiada na identificação de terrenos públicos adequados e na clarificação das condições de enquadramento jurídico e organizacional.
A subsequente adjudicação do conceito será apoiada profissionalmente pelo gabinete e implementada através da empresa imobiliária municipal Kommunale Immobilien Jena (KIJ).
Antecedentes
A Stadtverwicklung gGmbH é uma organização sem fins lucrativos com sede em Weimar. Apoia as autoridades locais, as iniciativas da sociedade civil e os patrocinadores privados no desenvolvimento de projectos urbanos e de bairro orientados para o bem comum. O apoio a projectos de habitação autogeridos e a organização de processos de participação são os seus principais objectivos.
Com uma equipa interdisciplinar das áreas do planeamento urbano, arquitetura, sociologia e economia, Stadtverwicklung apoia projectos desde a ideia inicial até à sua realização. Isto inclui o desenvolvimento e a moderação de formatos participativos, bem como o apoio no desenvolvimento de conceitos viáveis. A organização tem uma rede nacional e uma vasta experiência na implementação de grandes projectos de habitação na Turíngia.