Місто Єна визначає пріоритети проектів міського розвитку

Міська адміністрація Єни провела переоцінку та визначила пріоритети своїх містобудівних проектів. Це ґрунтується на поточних оцінках розвитку житлової та комерційної нерухомості. Метою є цілеспрямоване використання наявних кадрових ресурсів і просування тих проектів, які на даний момент приносять найбільшу користь для розвитку міста. Звіт обговорювався на вчорашньому засіданні Комісії з питань містобудування та екології і буде винесений на розгляд сесії міської ради наступного тижня.

Навіщо потрібен перелік пріоритетів?

Департамент містобудування відповідає за більшість містобудівних проектів - від нових житлових районів і комерційних об'єктів до озеленення та планування відкритих просторів. Наразі команда має можливість одночасно працювати над 15 активними, часто складними проектами.

Для того, щоб ефективно використовувати цей потенціал, місто тестує нову систему оцінки, яка є максимально об'єктивною. Критерії включають

• Стратегічне значення та внесок у житлове будівництво, комерцію або якість життя,
• існуючі міські концепції, такі як план землекористування, модель забудови або концепція комерційного простору
• ризики, витрати та потенційні конфлікти використання,
• доцільність, наявність землі та вимоги до учасників.

Кожному проекту присвоюється бал - чим вищий бал, тим вищий пріоритет у подальшому процесі. Цей зважений список є основою для визначення пріоритетів.

"Завдяки новій системі пріоритетів ми створюємо більшу прозорість і спрямовуємо наші ресурси туди, де вони принесуть найбільшу користь для Єни - на хороше житло, сильні економічні райони та сталий розвиток міста", - підкреслює Дірк Ланге, керівник відділу міського розвитку та навколишнього середовища.

Що це означає на практиці?

Пріоритетні проекти розподілені наступним чином:

• Сім проектів житлового будівництва, такі як Solarquartier та Quartier 22
• П'ять проектів комерційної нерухомості, наприклад, виробничий майданчик компанії Zeiss в Єні (PSJ)
• Три проекти в рамках моделі забудови земельних ділянок Єни, в тому числі житлова забудова на Closewitzer Straße

Крім того, місто має невеликий "буфер" проектів, які можна продовжувати, коли інші процеси призупиняються. Сюди входить, наприклад, "Житлова забудова Ам Лох". Проекти, які не увійшли до цього списку, наразі не є пріоритетними і будуть переоцінені пізніше.

Прозорий подальший розвиток

Список пріоритетів постійно переглядається департаментом містобудування і регулярно координується з керівником департаменту Ланге. Після пробного етапу Комітет з питань містобудування та довкілля інформується про будь-які зміни - як правило, не рідше одного разу на рік.