Нові оцінки податку на нерухомість в Єні
Нові податкові повідомлення-рішення про сплату податку на нерухомість на 2025 рік будуть видані та надіслані 10 березня 2025 року. Причиною пізнішої розсилки є нові закони про ставки оподаткування, які були опубліковані в офіційному бюлетені лише 20 лютого 2025 року і є основою для нових повідомлень.
Першим терміном сплати податку на нерухомість буде 14 квітня 2025 року, а це означає, що прямі списання також будуть здійснені в цей день, якщо буде видано мандат SEPA.
Нові правила сплати податку на нерухомість, передбачені федеральним законодавством, набувають чинності з 1 січня 2025 року. На підставі цього міська рада на своєму засіданні 19 грудня 2024 року прийняла нові ставки податку на нерухомість:
- Ставка податку на нерухомість B становить 400 замість колишніх 495.
- Ставку податку на нерухомість А встановлено від 300 до 0. Це означає, що податок на нерухомість А для земель сільськогосподарського призначення буде повністю скасовано.
Ці коригування слугують для того, щоб впровадити реформу податку на нерухомість у нейтральний для бюджету спосіб - іншими словами, місто Єна не планує жодних додаткових надходжень до бюджету.
"Знижуючи ставки оцінки і, таким чином, впроваджуючи правову реформу в Єні нейтрально до доходів, ми хочемо мінімізувати додаткове навантаження на громадян і максимально пом'якшити його. Міська рада вже прийняла рішення про план нейтралізації доходів у червні 2023 року і затвердила його резолюцією про новий подвійний бюджет і статут ставок збору в грудні минулого року"
пояснює міський голова та керівник фінансового управління Беньямін Коппе.
Незважаючи на зниження ставок оцінки, багато приватних об'єктів нерухомості можуть обкладатися вищими податками, оскільки податкова служба встановила вищу вартість нерухомості внаслідок переоцінки. Місто Єна не має на це жодного впливу.
Тому з питань, що стосуються розрахунку вартості податку на нерухомість, слід звертатися до відповідної податкової інспекції. Місто Єна просить з розумінням поставитися до затримки з надсиланням повідомлень і дякує громадянам за співпрацю.
Історія питання
Податок на нерухомість є ключовим джерелом доходу для міста, з якого фінансуються школи, дороги, парки та інші громадські проекти. Попередні бази розрахунку були застарілими і часто не відповідали реальним обставинам. У 2018 році Федеральний конституційний суд закликав до реформи задля більшої справедливості. Ставка податку - це коефіцієнт, на який місто Єна множить суму, розраховану податковою службою. Це має на меті забезпечити справедливе навантаження на всіх власників нерухомості.
Kategorie