Avanza el desarrollo de la zona de construcción B de la Eichplatz de Jena

La conclusión del procedimiento de adjudicación de la obra A del solar de la Eichplatz de Jena (finales de 2020) fue también el pistoletazo de salida para el proceso de desarrollo de la obra B. También en este caso, el trabajo con el comité del taller sigue constituyendo la base. A partir de septiembre de 2021, la ciudad de Jena participó en el proceso de solicitud del futuro Centro para la Transformación Europea y la Unidad Alemana con el solar de la Eichplatz, obra B. De acuerdo con el comité del taller, se suspendió por el momento el desarrollo ulterior de un concepto para el solar B. Con la decisión final del Gobierno Federal a favor del solar de Halle, se reanudó el procedimiento para el solar B.

El solar B, que consta de tres parcelas con una superficie total de unos 2.800 m2 , se adjudicará a un licitador o consorcio de licitadores sobre la base de un derecho de construcción hereditario. Además, se construirá un aparcamiento subterráneo conjunto en la obra B, al que se accederá a través de la entrada del aparcamiento subterráneo de la obra A. El concepto para el desarrollo de la obra, elaborado en colaboración entre la administración municipal de Jena y el comité del taller, establece los siguientes criterios para el procedimiento de adjudicación:

• Posible mezcla de usos consistente en uso público, residencial, oficinas, comercio minorista y restauración en las zonas de la planta baja.
• Desarrollo paralelo de las tres parcelas edificables en un solo proyecto
• Garantizar una arquitectura de alta calidad a través de un concurso de arquitectura a escala de la UE centrado en la construcción sostenible y adaptada al clima de conformidad con el plan marco de desarrollo urbano (4-5 plantas).

En consecuencia, los contenidos mencionados se trasladaron a un proyecto de resolución con el fin de especificar las condiciones marco para la promoción inmobiliaria. Este paso sirve para preparar la convocatoria de licitación con el objetivo de que el consejo municipal decida los demás pasos del procedimiento el 7 de junio de 2023.

Una vez aprobada la resolución del ayuntamiento, se iniciarán los trabajos de preparación de los pliegos de condiciones para que el proceso de licitación pueda comenzar probablemente en el primer trimestre de 2024.

A lo largo del verano se celebrarán nuevos actos con el comité del taller, entre otros sobre el tema de la construcción sostenible y adaptada al clima. Los resultados se incorporarán a los documentos de licitación.

Si tiene alguna pregunta, póngase en contacto con John Wilhelm | promotor del proyecto Kommunale Immobilien Jena| correo electrónico: john.wilhelm@jena.de.(Link sendet E-Mail)