El plan de ordenación del territorio es el plan de futuro para Jena

El intenso debate sobre el Plan de Acción Climática de Jena en el ayuntamiento también sacó a la luz una enmienda propuesta por el grupo parlamentario Ciudadanos por Jena, que la ciudad de Jena tuvo que calificar de irrelevante y contradictoria con otras planificaciones. En concreto, se refería a la preservación permanente de los huertos en terrenos municipales.

"En principio, la conservación de los huertos no guarda relación alguna con la reducción de dióxido de carbono que persigue el plan de acción por el clima. Sin embargo, el extenso cinturón verde que rodea el casco urbano de Jena tiene una función climática urbana", afirma el alcalde Thomas Nitzsche. Estas zonas contribuyen a menudo a suministrar aire frío a la ciudad. En épocas en que las fases de calor estival están a la orden del día, la ciudad puede así refrescarse durante la noche. "Por supuesto, queremos preservar los huertos alquilados en función de la demanda, pero de cara al futuro desarrollo de Jena no podemos confiar en soluciones globales para preservar todas las zonas de huertos alquilados", añade Nitzsche.

"Por supuesto, con el anteproyecto del plan de ordenación territorial (FNP) no estamos recurriendo a los huertos alquilados sin necesidad. También tenemos que reconocer la tensa situación del mercado inmobiliario y encontrar zonas que permitan una ciudad de distancias cortas. Incluso con unas cifras de población estancadas, nuestra previsión presupuestaria parte de una importante demanda adicional de viviendas en Jena", añade Christian Gerlitz, alcalde y jefe del departamento de urbanismo y medio ambiente.

La zona de Schweizerhöhe ofrece excelentes condiciones para un desarrollo armonioso. Es precisamente esta zona, la única de propiedad municipal, donde pueden realizarse viviendas sociales, tal como prevé la denominada adjudicación de concepto. El ayuntamiento ha confirmado la adjudicación de concepto varias veces en los últimos años.

Un caso completamente distinto es el de Erich-Halbauer-Weg, en Altlobeda: En este lugar, los cuerpos de bomberos voluntarios de Altlobeda y Wöllnitz van a recibir en el futuro un nuevo domicilio. En la actualidad, el solar sigue formando parte de una zona de huertos alquilados. La ley federal de huertos alquilados establece de forma vinculante para ambos emplazamientos que deben crearse terrenos de sustitución.

"Estoy muy seguro de que podremos conseguirlo con el terreno ajardinado adicional del parque de huertos alquilados de Lobeda-Ost y, además, de que podremos firmar un contrato con la federación regional de huerteros en el que se prevea un uso más intensivo del terreno alquilado", afirma Christian Gerlitz.

"Afortunadamente, seguimos viendo cómo se instalan en Jena nuevas empresas e instituciones científicas y, por supuesto, necesitamos más viviendas para ellas", afirma Guntram Wohtly, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. Y añade: "En los últimos años, la Comisión de Desarrollo Urbano ha debatido varias veces y de forma intensiva la construcción de viviendas en parcelas de huertos alquilados, se han estudiado casos importantes in situ y también se ha hablado con los afectados. Una cosa tengo clara: la falta de oferta de viviendas no debe obstaculizar nuestro crecimiento en el futuro."