Estudio de la ciudad de Jena sobre el atractivo del centro de la ciudad

La venta al por menor, la accesibilidad y el diseño del centro de la ciudad son elementos centrales de un centro urbano atractivo tanto para los ciudadanos como para los visitantes de la ciudad de Jena. Estos son los resultados del estudio de la ciudad realizado por el Departamento de Geografía Económica de la Universidad Friedrich Schiller de Jena en coordinación con el Departamento de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. Se basan en una encuesta de 1.342 personas en el área de la ciudad de Jena.

El estudio a largo plazo, realizado desde 1991 y por última vez en 2016 por el Profesor Günter Meyer del Departamento de Geografía de la Universidad de Maguncia, fue supervisado por primera vez en 2019 por la Cátedra de Geografía Económica de la Universidad Friedrich Schiller de Jena. El diseño y el contenido del estudio permanecieron en gran medida inalterados a fin de garantizar la comparabilidad de los resultados. De interés para los investigadores fueron, entre otras cosas, las preguntas de cómo los visitantes perciben el centro de Jena, cómo se evalúa el comercio minorista y con qué frecuencia los entrevistados visitan las ciudades vecinas para hacer compras.

Los resultados mostraron que el centro de la ciudad de Jena es calificado de atractivo a muy atractivo por las personas interrogadas - por lo menos alrededor de tres cuartos de los transeúntes estuvieron de acuerdo con esta declaración. El Prof. Dr. Sebastian Henn, director de proyecto del estudio de la ciudad y titular de la cátedra de geografía económica de la Universidad Friedrich Schiller de Jena, también sigue esta valoración básicamente positiva: "Los resultados del estudio muestran que el centro de la ciudad se sigue percibiendo de forma predominantemente positiva a pesar de una tendencia ligeramente negativa desde 2008. El 76 por ciento de los que participan en la encuesta son definitivamente un valor muy bueno aquí". Al mismo tiempo, los autores del estudio también nombran 15 recomendaciones de acción para satisfacer las necesidades de la población y los huéspedes en el futuro. Se presta especial atención a las áreas de comercio y transporte, así como a los aspectos de diseño.

Recomendación para el comercio al por menor

Una recomendación fundamental es fortalecer el comercio minorista estacionario en el centro de la ciudad de Jena mediante el uso de canales múltiples y cruzados, es decir, la distribución a través de varios canales de venta, idealmente vinculados entre sí, y mediante la conexión en red de los servicios analógicos y digitales. "La larga serie cronológica nos permite observar que el grupo objetivo de personas de más de 65 años, que a menudo también se percibe como un grupo de edad análogo, está comprando cada vez más en línea. El comercio minorista tiene que adaptarse a este hecho aún más que antes", dice Anika Zorn, miembro del personal de la Cátedra de Geografía Económica, que se encargó de realizar el estudio junto con sus colegas Björn Braunschweig y Matthias Hannemann.

Promover aún más el desarrollo de alternativas al transporte privado motorizado y fomentar aún más la llamada multimodalidad en el área del centro de la ciudad también corresponde a cuestiones centrales de sostenibilidad de la ciudad de Jena. Entre ellas figuran el sistema de orientación inteligente para el estacionamiento que ya se ha puesto en práctica, soluciones para una estrategia P+R coordinada a nivel regional y una mejora de la accesibilidad del centro de la ciudad desde la región. En las más de 2.000 sugerencias de mejora nombradas por las personas entrevistadas, una gran parte de ellas está dirigida al área de "diseño". Los ámbitos de actuación más solicitados son, en particular, el aumento de la calidad de la estancia en el centro de la ciudad, la ampliación de las posibilidades de recreo, los espacios verdes, la gastronomía y la creación de lugares de encuentro o el aumento de la oferta cultural.

Christian Gerlitz, Alcalde y Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, ve los resultados del estudio de la ciudad como una confirmación y un incentivo para continuar las actividades y desarrollos ya iniciados en el área del centro de la ciudad. "La puesta en marcha del sistema de orientación para el estacionamiento ya ha permitido poner en práctica un importante componente para aliviar el tráfico en el centro de la ciudad y se han seguido las primeras recomendaciones del estudio. El desarrollo de la zona de Eichplatz con el Nuevo Jardín de la Ciudad también satisface el deseo de los ciudadanos de contar con más oportunidades de recreo, espacios verdes y lugares de reunión en el centro de la ciudad.

Importancia para las decisiones de planificación futuras

Sin embargo, Christian Gerlitz no considera que sea una desventaja que las encuestas se hayan realizado mucho antes de la evolución de la pandemia de Corona, que fue particularmente drástica para el comercio minorista y la restauración. "Es precisamente el carácter a largo plazo del estudio de la ciudad lo que nos permite hacer declaraciones sobre las tendencias del comportamiento y la percepción de los transeúntes durante su visita al centro de la ciudad de Jena y reaccionar en consecuencia. La pandemia de la corona planteará grandes desafíos para el futuro desarrollo del centro de la ciudad, por lo que las declaraciones son de gran importancia para las futuras decisiones de planificación - para asegurar que Jena siga siendo atractiva".

Los resultados del Estudio de la Ciudad de Jena se incorporarán a la actualización del concepto de comercio minorista de la ciudad de Jena. El concepto de comercio al por menor actualmente válido data de 2015 y la actualización se iniciará el próximo año.