La ciudad presenta nuevas estrategias de política de vivienda
La ciudad de Jena persigue el objetivo de un desarrollo sostenible y socialmente equilibrado del mercado de la vivienda y de la construcción de viviendas. Los aspectos sociales, económicos y ecológicos deben aplicarse simultáneamente y en pie de igualdad. Esta orientación a largo plazo de la política municipal de vivienda combina varias resoluciones aprobadas por el ayuntamiento en 2019 y las complementa para formar un documento estratégico.
El ayuntamiento dio instrucciones a la administración municipal para ampliar el ámbito de actuación de la política de vivienda en Jena. Esto también incluye la evaluación de terrenos municipales para bloques de apartamentos sobre la base de conceptos de construcción y utilización y no solo del precio del terreno ofertado. En el futuro, el mejor postor ya no ganará automáticamente la venta de terrenos municipales.
"Con la adjudicación de conceptos para todos los solares municipales en la construcción de viviendas de varias plantas, estamos sentando las bases para una construcción de alta calidad y asequible en la que puedan realizarse diversas formas innovadoras de vivienda", ha declarado Christian Gerlitz, alcalde y responsable de Desarrollo Urbano.
Esto también allana el camino para la construcción de cooperativas -actualmente en boga-, ya que la vida en común también está ganando estima en las sociedades urbanas modernas.
"Hemos visto en el proyecto "Erlenhöfe" de la WG Carl Zeiss al norte de la Karl-Liebknecht-Straße lo bien que puede funcionar y las ventajas que podemos obtener, no sólo para un desarrollo urbano socialmente justo en una ciudad en crecimiento", prosigue Gerlitz.
Además de una cuota mínima de viviendas sociales del 20%, también podrán tenerse en cuenta periódicamente criterios ecológicos y arquitectónicos. El catálogo de criterios deja inicialmente abierto si debe tenerse en cuenta también el precio, con un máximo del 25%, o si sólo deben aplicarse criterios cualitativos. Los criterios se definen detalladamente antes de cada venta. Esto garantiza la transparencia en la toma de decisiones, ya que todos los licitadores conocen las condiciones. Tras la resolución del ayuntamiento, el concepto de adjudicación puede utilizarse por primera vez para las propiedades de la zona residencial "Am Oelste" de Zwätzen.