La convivencia, nuevo impulso para el mercado inmobiliario de Jena
La ciudad de Jena responde al creciente interés por formas alternativas de vivienda, como la vida en común. Esta forma de vivienda debe promoverse específicamente y hacerse más visible.
Para ello, la ciudad encargó en diciembre de 2025 a la oficina externa Stadtverwicklung gGmbH de Weimar. El objetivo es dar a conocer los proyectos de viviendas comunales y desarrollar un inmueble específico en el marco de un concurso de ideas. La convocatoria se dirigirá explícitamente a grupos de proyectos que deseen realizar un proyecto de vivienda comunitaria. La publicación está prevista para 2027 a más tardar.
Objetivos del proyecto
"Los proyectos de vivienda comunitaria se caracterizan por un alto nivel de sostenibilidad y mezcla social. A menudo también crean espacios para el público en general, como jardines comunitarios o lugares de encuentro vecinal, que mejoran todo el entorno residencial", explica Lars Liebe, Jefe de Desarrollo Urbano.
Con este proyecto, la ciudad quiere dar un nuevo impulso al mercado inmobiliario de Jena y seguir reforzando la diversidad de tipos de vivienda. La puesta en marcha de Stadtverwicklung gGmbH en diciembre de 2025 supone un importante primer paso en este proceso.
Tareas de la oficina encargada
Las tareas centrales de la oficina encargada incluyen el apoyo externo al proceso y la creación de redes entre los diversos grupos de interés. Durante los próximos dos años, se apoyará a la administración municipal en la identificación de terrenos públicos adecuados y en la clarificación de las condiciones marco legales y organizativas.
La posterior adjudicación del concepto contará con el apoyo profesional de la oficina y se llevará a cabo a través de la empresa inmobiliaria municipal Kommunale Immobilien Jena (KIJ).
Antecedentes
Stadtverwicklung gGmbH es una organización sin ánimo de lucro con sede en Weimar. Apoya a municipios, iniciativas de la sociedad civil y patrocinadores privados en el desarrollo de proyectos urbanos y vecinales orientados al bien común. Se centra especialmente en el apoyo a proyectos de vivienda autogestionados y en la organización de procesos de participación.
Con un equipo interdisciplinar procedente de los campos del urbanismo, la arquitectura, la sociología y la economía, Stadtverwicklung apoya proyectos desde la idea inicial hasta su realización. Esto incluye el desarrollo y la moderación de formatos participativos, así como el apoyo en el desarrollo de conceptos viables. La organización cuenta con una red nacional y una amplia experiencia en la ejecución de grandes proyectos de vivienda en Turingia.