La reforma del impuesto sobre bienes inmuebles supone un deber de información
La reforma del impuesto sobre bienes inmuebles supone la obligación de informar a los propietarios antes de octubre de 2022
Con la Ley de Reforma del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de 2018, cualquier persona que fuera propietaria de un bien inmueble el 1 de enero de 2022 está obligada a presentar una declaración ante la Agencia Tributaria competente para determinar el valor del mismo. Esto también se aplica si la propiedad se vendió después del 1 de enero de 2022 o si está alquilada o arrendada y realmente utilizada por otra persona. Con la excepción de los llamados casos de arrendamiento, el propietario del terreno está siempre obligado a presentar la declaración.
La declaración para la determinación del valor del impuesto sobre bienes inmuebles también debe presentarse en el caso de los inmuebles que anteriormente tributaban según la denominada valoración sustitutiva.
El nuevo impuesto sobre bienes inmuebles se aplicará a partir del 1 de enero de 2025. Con el fin de garantizar que todas las propiedades sean evaluadas por la oficina de impuestos para entonces y que el nuevo impuesto sobre bienes inmuebles pueda ser evaluado correctamente por la ciudad de Jena, los propietarios deben haber proporcionado todos los datos necesarios a la oficina de impuestos antes del 31 de octubre de 2022. Las declaraciones se presentarán allí por vía electrónica a partir del 1 de julio de 2022.
Todos los propietarios de inmuebles en Turingia deberían haber recibido también una carta informativa de las autoridades fiscales a finales de mayo.
Puede obtener más información en el sitio web del Ministerio de Hacienda de Turingia.
Las preguntas generales sobre la reforma del impuesto sobre la propiedad pueden dirigirse a la línea telefónica estatal sobre la reforma del impuesto sobre la propiedad, en el número 0361/57 3611 800, de lunes a viernes de 8 de la mañana.
Antecedentes
En abril de 2018, el Tribunal Constitucional Federal dictaminó que la valoración del suelo con el valor estándar viola la Ley Fundamental y pidió una nueva regulación legal. Los valores estándar se remontan a 1935 (en los nuevos estados federales) y a 1964 (en los antiguos estados federales). La evolución real de los valores del suelo no se refleja en estos valores antiguos y los terrenos del mismo tipo reciben un trato diferente. La Ley de Reforma Fiscal Inmobiliaria de 2019 creó una nueva regulación legal.