"Suspendido por el momento el procedimiento del plan de urbanización del barrio residencial y comercial "Friedrich-Zucker-Straße

El proyecto de construcción de un barrio residencial y comercial en el emplazamiento del antiguo Centro Columbus ha quedado en suspenso por el momento. El motivo es que el promotor ha anunciado que aún no ha llegado a un acuerdo con el propietario del terreno sobre el acceso necesario al solar. Esto significa que el promotor carece actualmente de un requisito previo importante y de una base jurídica para la continuación del procedimiento del plan de desarrollo de conformidad con la sección 12 BauGB.

Garantizar el estado del procedimiento

Con el fin de salvaguardar el estado de la planificación hasta la fecha - incluyendo el proyecto, la justificación, la ordenanza y los informes de expertos existentes - el promotor y el Departamento de Desarrollo Urbano y Protección del Medio Ambiente han acordado suspender temporalmente el procedimiento. Está prevista su continuación en cuanto se vuelvan a cumplir los requisitos necesarios.

"El proyecto tiene el potencial de impulsar significativamente el desarrollo urbanístico del barrio de Friedrich-Zucker-Straße. Por ello, es aún más lamentable que actualmente no se cumplan los requisitos legales de planificación", afirma Dirk Lange, responsable de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Jena. "Para nosotros es importante asegurar los resultados conseguidos hasta ahora para poder continuar el proceso sin demora en cuanto se den de nuevo las condiciones marco adecuadas".

El proyecto

El solar, de unos 5.900 metros cuadrados, debía convertirse en un barrio de uso mixto con viviendas, comercios, tiendas, consultas médicas y oficinas, incluido un aparcamiento subterráneo y una zona al aire libre con una gran calidad de estancia.

La base era un estudio urbanístico encargado por la ciudad de Jena en 2023. El proceso se inició en marzo de 2023 y la participación pública inicial tuvo lugar en junio de 2023.