Vivienda compartida en Jena
La ciudad de Jena responde al creciente interés por formas de vivienda alternativas, como la vivienda comunitaria. Se pretende fomentar de forma específica este tipo de vivienda y darle mayor visibilidad. En su sesión del 2 de julio de 2026, el Ayuntamiento de Jena recibió un informe sobre el desarrollo de las formas de vivienda comunitaria y los próximos pasos previstos.
Con este fin, el Ayuntamiento encargó en diciembre de 2025 a la consultora externa Stadtverwicklung gGmbH, con sede en Weimar. El objetivo es dar mayor visibilidad a los proyectos de vivienda comunitaria y desarrollar un inmueble concreto en el marco de una licitación de conceptos. La convocatoria se dirigirá expresamente a grupos de proyecto que deseen llevar a cabo un proyecto de vivienda comunitaria. Está previsto que se publique a más tardar en 2027.
Objetivos del proyecto
«Los proyectos de vivienda comunitaria se caracterizan por unos altos estándares de sostenibilidad y mezcla social. A menudo también se crean espacios para el público en general, como huertos comunitarios o centros de encuentro vecinales, que revalorizan todo el entorno residencial», explica Lars Liebe, director del Servicio de Desarrollo Urbano.
Con este proyecto, el Ayuntamiento pretende dar un nuevo impulso al mercado inmobiliario de Jena y seguir reforzando la diversidad de formas de vivienda. La adjudicación del encargo a Stadtentwicklung gGmbH en diciembre de 2025 supone un primer paso importante en este sentido.
Tareas del estudio contratado
Entre las tareas principales de la oficina contratada se encuentran el acompañamiento externo del proceso y la creación de redes entre los distintos grupos de interés. Durante los próximos dos años, se prestará apoyo a la administración municipal para identificar terrenos públicos adecuados y aclarar las condiciones marco legales y organizativas.
La posterior adjudicación del proyecto contará con el asesoramiento técnico de la oficina y se llevará a cabo a través de la empresa municipal Kommunale Immobilien Jena (KIJ).
Antecedentes
Stadtverwicklung gGmbH es una organización sin ánimo de lucro con sede en Weimar. Presta apoyo a municipios, iniciativas de la sociedad civil y entidades privadas en el desarrollo de proyectos urbanos y de barrio orientados al bien común. Presta especial atención al acompañamiento de proyectos de vivienda autogestionados, así como al diseño de procesos participativos.
Con un equipo interdisciplinar formado por expertos en urbanismo, arquitectura, sociología y economía, Stadtverwicklung acompaña los proyectos desde la idea inicial hasta su ejecución. Esto incluye el desarrollo y la moderación de formatos participativos, así como el apoyo en la elaboración de conceptos viables. La organización cuenta con una red a nivel nacional y una amplia experiencia en la ejecución de grandes proyectos de vivienda en Turingia.