Nuevo centro de producción de ZEISS en Isserstedt: comienza la participación pública anticipada

La ciudad de Jena y Carl Zeiss Grundstücks GmbH & Co. KG están planificando conjuntamente un nuevo polígono comercial e industrial de 28 hectáreas al oeste del actual polígono industrial de Isserstedt. El objetivo es poder dar cabida al crecimiento a largo plazo de ZEISS en Jena de forma sostenible y escalable. Esto se suma al emplazamiento de alta tecnología en Westbahnhof y, sobre todo, a las unidades empresariales que por el momento permanecerán en el edificio existente en Lichtenhain. La nueva ubicación asegurará y fomentará aún más el desarrollo económico de la ciudad.

Para ello, el ayuntamiento inició el 24 de abril de 2024 el procedimiento del plan de desarrollo "B-Is 12". Al mismo tiempo, se modificará el plan de uso del suelo, ya que parte de la zona planificada sigue estando actualmente designada como suelo agrícola. La planificación se centra en un centro de producción moderno, escalable y sostenible.

Participación temprana y exposición pública

Con el fin de implicar a los ciudadanos en una fase temprana, se iniciará la participación pública de conformidad con la Sección 3 (1) BauGB. Del 16 de enero al 14 de febrero de 2025, los documentos de planificación podrán consultarseen línea y en el Departamento de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, en Anger 26, 07743 Jena. Entre ellos figuran

• Anteproyectos del plan de desarrollo y de la modificación del plan de ordenación territorial, con el estado de las exposiciones de motivos y los informes medioambientales.
• Situación de los informes de expertos sobre protección del clima, tráfico, control de inmisiones, abastecimiento de agua y protección del suelo.

Además, el 28 de enero de 2025 a las 19.00 horas tendrá lugar un acto informativo en el ayuntamiento histórico. El alcalde Christian Gerlitz, representantes de la administración y de ZEISS presentarán el estado actual de la planificación y responderán a preguntas.

El alcalde Gerlitz comentó: "Estoy convencido de que el nuevo centro de producción de Zeiss tendrá un impacto positivo en el desarrollo económico de Jena durante las próximas décadas. Por ello, para mí es aún más importante no sólo ofrecer una información transparente, sino también garantizar una amplia participación pública para reconocer lo antes posible las preguntas abiertas y encontrar juntos las respuestas."

Zonas de construcción previstas

El anteproyecto del plan de urbanización prevé zonas edificables para naves de producción en el sur. En la parte norte están previstos edificios de oficinas y comerciales. La ciudad de Jena y ZEISS persiguen un alto grado de flexibilidad en la planificación, garantizando al mismo tiempo una utilización eficiente del suelo, un método de construcción adaptado al clima y un concepto de movilidad para empleados y proveedores.

Experiencia y planificación

Los planes incluyen amplios informes de expertos, como estudios sobre el clima y la conservación de la naturaleza, el suministro de agua y energía y el transporte. Entre otras cosas, aún se está estudiando la conexión con la autopista federal B7 y el tendido de una línea eléctrica de alta tensión.

Procedimiento ulterior

Tras la participación temprana en el anteproyecto, se analizarán los comentarios del público. La siguiente fase del proceso consiste en revisar el borrador del plan de desarrollo. A continuación, el ayuntamiento decide sobre la segunda fase de participación de conformidad con el apartado 2 del artículo 3 de la BauGB. Por último, se sopesa el plan y se adopta.

La ciudad de Jena invita cordialmente a todos los ciudadanos a participar activamente en este importante proyecto de desarrollo y a aportar sus opiniones y sugerencias.