Nuevas liquidaciones del impuesto sobre bienes inmuebles en Jena
Las nuevas notificaciones del impuesto sobre bienes inmuebles para 2025 se publicarán y enviarán el 10 de marzo de 2025. El motivo de este envío más tardío son los nuevos estatutos de tipos de gravamen, que no se publicaron en el boletín oficial hasta el 20 de febrero de 2025 y constituyen la base de las nuevas notificaciones.
El primer vencimiento del impuesto sobre bienes inmuebles será el 14 de abril de 2025, lo que significa que los adeudos directos también se efectuarán en esta fecha si se ha emitido un mandato SEPA.
Desde el 1 de enero de 2025 está en vigor la nueva normativa del impuesto sobre bienes inmuebles según la ley federal. Como base para ello, el ayuntamiento aprobó los nuevos tipos de gravamen en su reunión del 19 de diciembre de 2024:
- El tipo de gravamen del impuesto sobre bienes inmuebles B es de 400 en lugar de los 495 anteriores.
- El tipo de gravamen del impuesto sobre bienes inmuebles A pasa de 300 a 0. Esto significa que el impuesto sobre bienes inmuebles A para las tierras agrícolas se eliminará por completo por el momento.
Estos ajustes sirven para aplicar la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles de forma neutra desde el punto de vista de los ingresos, es decir, la ciudad de Jena no prevé ningún ingreso adicional.
"Al reducir los tipos de gravamen y aplicar así la reforma legal en Jena de forma neutral desde el punto de vista de los ingresos, queremos minimizar la carga adicional para los ciudadanos y amortiguarla en la medida de lo posible. El ayuntamiento ya decidió el plan de neutralidad de ingresos en junio de 2023 y lo aprobó con la resolución sobre el nuevo doble presupuesto y los estatutos de los tipos de gravamen en diciembre del año pasado"
explica el alcalde y responsable de Finanzas, Benjamin Koppe.
A pesar de la reducción de los tipos de gravamen, muchas propiedades privadas pueden estar sujetas a impuestos más elevados, ya que la Agencia Tributaria ha fijado valores catastrales más altos debido a la revalorización. La ciudad de Jena no tiene ninguna influencia al respecto.
Por lo tanto, la oficina tributaria responsable es también el punto de contacto para las preguntas relativas al cálculo de los valores del impuesto sobre bienes inmuebles. La ciudad de Jena pide comprensión por el retraso en el envío y agradece a los ciudadanos su colaboración.
Antecedentes
El impuesto sobre bienes inmuebles es una fuente clave de ingresos para la ciudad y financia escuelas, carreteras, parques y otros proyectos públicos. Las bases de cálculo anteriores estaban anticuadas y a menudo no se correspondían con las circunstancias reales. En 2018, el Tribunal Constitucional Federal pidió una reforma para una mayor equidad. La tasa de evaluación es el factor por el que la ciudad de Jena multiplica el importe calculado por la Agencia Tributaria. Con ello se pretende garantizar una carga justa para todos los propietarios.
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