Centrum start-upów na Inselplatz nie zostanie zrealizowane

Miasto Jena będzie kontynuować planowanie wielopoziomowego parkingu na Inselplatz w połączeniu z powierzchnią biurową. Jednak po szeroko zakrojonych przeglądach i dyskusjach stało się jasne, że pierwotnie planowane centrum start-upowe nie może zostać zrealizowane w tej lokalizacji. Władze miasta poinformują o tym radę miasta na jutrzejszym posiedzeniu, 26 lutego 2025 r.

W ramach kompleksowego procesu przeglądu wzięto pod uwagę różne aspekty rozwoju tej lokalizacji. Obejmowały one potrzebę utworzenia kolejnego centrum start-upów, warianty konstrukcyjne wielopoziomowego parkingu i powierzchni biurowej, warunki techniczne oraz możliwe warunki ramowe i możliwości finansowania.

Badanie centrum start-upów na Inselplatz

Od września 2022 r. władze miasta przeprowadziły kilka rozmów z TIP Jena GmbH w celu zbadania różnych opcji realizacji centrum start-upów na terenie Inselplatz. Przeprowadzono wstępne badanie terenu, które doprowadziło do wniosku, że nowy budynek tej wielkości nie jest wykonalny ze względu na brak możliwości finansowych i organizacyjnych oraz zmianę oceny wymagań przestrzennych. Zamiast tego TIP Jena GmbH opowiedziała się za wynajmem mniejszych powierzchni w rejonie Inselplatz.

Nowy budynek dla centrum start-upów miałby powierzchnię użytkową około 2700 m², a zatem był znacznie większy niż wymagana powierzchnia. Ponadto finansowanie poprzez dotacje spowodowałoby konieczność podzielenia projektu na dwie oddzielne działki i budynki, co stanowiłoby dodatkowe wyzwania strukturalne, prawne i finansowe. Ze względu na te wyzwania centrum start-upów nie jest już realizowane.

"Decyzja o rezygnacji z realizacji centrum start-upów na Inselplatz nie była łatwa. Niemniej jednak ważne jest, abyśmy pragmatycznie podeszli do istniejących wyzwań i skupili się na rozwoju przyszłościowego parkingu wielopoziomowego z powierzchnią biurową. W końcu jest to ważny krok w kierunku zaspokojenia zapotrzebowania na infrastrukturę w tym obszarze, a jednocześnie otwiera nowe możliwości dla firm" - mówi burmistrz Thomas Nitzsche.

"Decyzja o nierealizowaniu centrum start-upów na Inselplatz nie oznacza końca wsparcia dla innowacyjnych start-upów w Jenie - wręcz przeciwnie. Będziemy nadal wspierać TIP Jena GmbH z pełnym zaangażowaniem, aby promować scenę start-upów w Jenie w najlepszy możliwy sposób", podkreśla Dirk Lange, dyrektor ds. rozwoju miasta i środowiska.

Kontekst

W projekcie uchwały 22/1534 BV"Zmiana w planowaniu parkingów przy Inselplatz / Eichplatz(Link ist extern)" z dnia 13 lipca 2022 r. Rada Miejska w Jenie zleciła Burmistrzowi zbadanie, w jakim stopniu możliwe jest utworzenie kolejnego centrum dla start-upów w połączeniu z mniejszym parkingiem wielopoziomowym na terenie miejskim przy Inselplatz.