Miasto Jena nadaje priorytet projektom rozwoju miejskiego
Władze miasta Jena ponownie oceniły i ustaliły priorytety swoich projektów rozwoju miejskiego. Opiera się to na aktualnych ocenach rozwoju nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Celem jest wykorzystanie dostępnych zasobów kadrowych w ukierunkowany sposób i przyspieszenie realizacji tych projektów, które obecnie oferują największe korzyści dla rozwoju miasta. Raport został omówiony na wczorajszym posiedzeniu Komisji Rozwoju Miejskiego i Środowiska i zostanie omówiony na posiedzeniu Rady Miasta w przyszłym tygodniu.
Dlaczego potrzebna jest lista priorytetów?
Dział planowania urbanistycznego jest odpowiedzialny za większość projektów rozwoju obszarów miejskich - od nowych obszarów mieszkalnych i komercyjnych po planowanie zieleni i otwartych przestrzeni. Obecnie zespół jest w stanie obsłużyć około 15 aktywnych, często złożonych projektów jednocześnie.
Aby efektywnie wykorzystać te możliwości, miasto testuje nowy system oceny, który jest tak obiektywny, jak to tylko możliwe. Kryteria obejmują:
- Strategiczne znaczenie i wkład w mieszkalnictwo, handel lub jakość życia,
- istniejące koncepcje urbanistyczne, takie jak plan wykorzystania gruntów, model gruntów budowlanych lub koncepcja przestrzeni komercyjnej,
- ryzyko, koszty i potencjalne konflikty użytkowania,
- wykonalność, dostępność gruntów i wymagania dotyczące uczestnictwa.
Każdy projekt otrzymuje ocenę - im wyższa ocena, tym wyższy priorytet w dalszym procesie. Ta ważona lista stanowi podstawę do ustalenia priorytetów.
"Dzięki nowej priorytetyzacji tworzymy większą przejrzystość i wykorzystujemy nasze zasoby tam, gdzie przyniosą one największe korzyści dla Jeny - dla dobrych warunków mieszkaniowych, silnych obszarów gospodarczych i zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich" - podkreśla Dirk Lange, dyrektor ds. rozwoju obszarów miejskich i środowiska.
Co to konkretnie oznacza?
Priorytetowe projekty są podzielone w następujący sposób:
- siedem projektów budownictwa mieszkaniowego, takich jak Solarquartier i Quartier 22
- Pięć projektów dotyczących nieruchomości komercyjnych, np. zakład produkcyjny Zeiss w Jenie (PSJ)
- Trzy projekty w ramach modelu gruntów budowlanych w Jenie, w tym osiedle mieszkaniowe Closewitzer Straße.
Ponadto miasto posiada niewielki "bufor" projektów, które mogą być kontynuowane, gdy inne procesy są wstrzymane. Obejmuje to na przykład "osiedle mieszkaniowe Am Loh". Projekty, które nie znajdują się na tej liście, nie są obecnie aktywnie traktowane priorytetowo i zostaną ponownie ocenione w późniejszym terminie.
Przejrzysty dalszy rozwój
Lista priorytetów jest stale weryfikowana przez dział planowania urbanistycznego i regularnie koordynowana z dyrektorem departamentu Lange. Po fazie próbnej Komisja Rozwoju Miasta i Środowiska jest informowana o wszelkich zmianach - zazwyczaj co najmniej raz w roku.