Wspólne mieszkanie - nowy impuls dla rynku mieszkaniowego w Jenie

Miasto Jena odpowiada na rosnące zainteresowanie alternatywnymi formami mieszkalnictwa, takimi jak mieszkania komunalne. Ta forma mieszkalnictwa ma być szczególnie promowana i bardziej widoczna.

W tym celu w grudniu 2025 r. miasto zleciło zewnętrznemu biuru Stadtverwicklung gGmbH z Weimaru. Celem jest podniesienie świadomości na temat komunalnych projektów mieszkaniowych i opracowanie konkretnej nieruchomości w ramach przetargu koncepcyjnego. Zaproszenie do składania wniosków będzie wyraźnie skierowane do grup projektowych, które chciałyby zrealizować projekt mieszkalnictwa komunalnego. Publikacja planowana jest najpóźniej w 2027 roku.

Cele projektu

"Społecznościowe projekty mieszkaniowe charakteryzują się wysokimi standardami zrównoważonego rozwoju i integracji społecznej. Często tworzą również obszary dla ogółu społeczeństwa, takie jak ogrody społecznościowe lub spotkania sąsiedzkie, które poprawiają całe środowisko mieszkaniowe" - wyjaśnia Lars Liebe, dyrektor ds. rozwoju miast.

Dzięki temu projektowi miasto chce nadać nowy impuls rynkowi mieszkaniowemu w Jenie i jeszcze bardziej wzmocnić różnorodność typów mieszkań. Oddanie do użytku Stadtverwicklung gGmbH w grudniu 2025 r. stanowi ważny pierwszy krok w tym procesie.

Zadania zleconego biura

Główne zadania zleconego biura obejmują zewnętrzne wsparcie procesu i tworzenie sieci różnych grup interesu. W ciągu najbliższych dwóch lat administracja miasta będzie wspierana w identyfikacji odpowiednich gruntów publicznych i wyjaśnianiu prawnych i organizacyjnych warunków ramowych.

Późniejsze przyznanie koncepcji będzie profesjonalnie wspierane przez biuro i realizowane za pośrednictwem miejskiej spółki nieruchomości Kommunale Immobilien Jena (KIJ).

Kontekst

Stadtverwicklung gGmbH jest organizacją non-profit z siedzibą w Weimarze. Wspiera gminy, inicjatywy społeczeństwa obywatelskiego i prywatnych sponsorów w rozwoju projektów miejskich i sąsiedzkich ukierunkowanych na wspólne dobro. Szczególny nacisk kładzie na wspieranie samodzielnie zarządzanych projektów mieszkaniowych i organizowanie procesów partycypacyjnych.

Dzięki interdyscyplinarnemu zespołowi z dziedzin urbanistyki, architektury, socjologii i ekonomii, Stadtverwicklung wspiera projekty od początkowego pomysłu do realizacji. Obejmuje to rozwój i moderację formatów partycypacyjnych, a także wsparcie w opracowywaniu realnych koncepcji. Organizacja posiada ogólnokrajową sieć i bogate doświadczenie w realizacji dużych projektów mieszkaniowych w Turyngii.