Nowe stawki podatku od nieruchomości w Jenie
Nowe zawiadomienia o wymiarze podatku od nieruchomości na rok 2025 zostaną wydane i wysłane 10 marca 2025 roku. Powodem późniejszej wysyłki są nowe przepisy dotyczące stawek podatku, które zostały opublikowane w dzienniku urzędowym dopiero 20 lutego 2025 r. i stanowią podstawę nowych zawiadomień.
Pierwszym terminem płatności podatku od nieruchomości będzie 14 kwietnia 2025 r., co oznacza, że polecenia zapłaty będą również realizowane w tym dniu, jeśli wydano upoważnienie SEPA.
Nowe przepisy dotyczące podatku od nieruchomości na mocy prawa federalnego obowiązują od 1 stycznia 2025 roku. Na tej podstawie rada miasta przyjęła nowe stawki podatku na posiedzeniu w dniu 19 grudnia 2024 roku:
- Stawka podatku od nieruchomości B wynosi 400 zamiast dotychczasowych 495.
- Stawka podatku od nieruchomości A została ustalona z 300 na 0. Oznacza to, że podatek od nieruchomości A dla gruntów rolnych zostanie na razie całkowicie wyeliminowany.
Korekty te służą wdrożeniu reformy podatku od nieruchomości w sposób neutralny pod względem dochodów - innymi słowy, miasto Jena nie planuje żadnych dodatkowych dochodów.
"Poprzez obniżenie stawek podatkowych, a tym samym wdrożenie reformy prawnej w Jenie w sposób neutralny pod względem dochodów, chcemy zminimalizować dodatkowe obciążenia dla obywateli i złagodzić je w jak największym stopniu. Rada miasta podjęła już decyzję w sprawie planu neutralności dochodów w czerwcu 2023 r. i zatwierdziła go wraz z uchwałą w sprawie nowego podwójnego budżetu i ustawy o stawkach poboru w grudniu ubiegłego roku".
wyjaśnia burmistrz i dyrektor finansowy Benjamin Koppe.
Pomimo obniżenia stawek szacunkowych, wiele prywatnych nieruchomości może podlegać wyższym podatkom, ponieważ urząd skarbowy ustalił wyższe wartości nieruchomości z powodu przeszacowania. Miasto Jena nie ma na to wpływu.
Właściwy urząd skarbowy jest zatem również punktem kontaktowym w przypadku pytań dotyczących obliczania wartości podatku od nieruchomości. Miasto Jena prosi o wyrozumiałość w związku z opóźnioną wysyłką i dziękuje mieszkańcom za współpracę.
Tło
Podatek od nieruchomości jest kluczowym źródłem dochodu dla miasta i finansuje szkoły, drogi, parki i inne projekty publiczne. Poprzednie podstawy obliczeniowe były przestarzałe i często nie odpowiadały rzeczywistym okolicznościom. W 2018 r. Federalny Trybunał Konstytucyjny wezwał do reformy w celu zapewnienia większej sprawiedliwości. Stawka podatku jest współczynnikiem, przez który miasto Jena mnoży kwotę obliczoną przez urząd skarbowy. Ma to na celu zapewnienie sprawiedliwego obciążenia wszystkich właścicieli nieruchomości.
Kategorie