Procedura planu zagospodarowania przestrzennego "dzielnicy mieszkaniowej i handlowej Friedrich-Zucker-Straße" na razie zawieszona

Plany dotyczące planowanego kwartału mieszkalno-usługowego na terenie dawnego Columbus Centre zostały na razie wstrzymane. Wynika to z faktu, że deweloper ogłosił, że nie osiągnięto jeszcze porozumienia między nim a właścicielem gruntu w sprawie niezbędnego dostępu do terenu. Oznacza to, że deweloperowi brakuje obecnie ważnego warunku wstępnego i podstawy prawnej do kontynuowania procedury planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z § 12 BauGB.

Zabezpieczenie statusu procedury

W celu zabezpieczenia dotychczasowego stanu planowania - w tym projektu, uzasadnienia, rozporządzenia i istniejących ekspertyz - deweloper i Wydział Rozwoju Miasta i Ochrony Środowiska uzgodnili tymczasowe zawieszenie procedury. Kontynuacja planowana jest niezwłocznie po ponownym spełnieniu niezbędnych wymogów

"Projekt ma potencjał, aby znacznie przyspieszyć rozwój dzielnicy przy Friedrich-Zucker-Straße pod względem rozwoju urbanistycznego. Dlatego tym bardziej szkoda, że obecnie nie są spełnione wymogi prawne dotyczące planowania" - mówi Dirk Lange, dyrektor ds. rozwoju miejskiego i środowiska w mieście Jena. "Ważne jest dla nas, aby zabezpieczyć wyniki, które osiągnęliśmy do tej pory, aby proces mógł być kontynuowany bez opóźnień, gdy tylko warunki ramowe będą ponownie odpowiednie".

Projekt

Teren o powierzchni około 5 900 metrów kwadratowych miał zostać przekształcony w dzielnicę o mieszanym przeznaczeniu z budynkami mieszkalnymi, handlowymi, handlowo-usługowymi, gabinetami lekarskimi i biurami - w tym parkingiem podziemnym i terenem zewnętrznym o wysokiej jakości pobytu.

Podstawą było studium urbanistyczne zlecone przez miasto Jena w 2023 roku. Proces został zainicjowany w marcu 2023 r., a wczesny udział społeczeństwa miał miejsce w czerwcu 2023 r.