Reforma podatku od nieruchomości oznacza obowiązek udzielania informacji

Reforma podatku od nieruchomości oznacza obowiązek dostarczenia informacji dla właścicieli do października 2022 r.

Zgodnie z ustawą o reformie podatku od nieruchomości z 2018 r. każdy, kto był właścicielem nieruchomości w dniu 1 stycznia 2022 r., jest zobowiązany do złożenia we właściwym urzędzie skarbowym deklaracji w celu ustalenia wartości nieruchomości. Dotyczy to również sytuacji, gdy nieruchomość została sprzedana po 1 stycznia 2022 r. lub gdy jest ona wynajmowana lub dzierżawiona i faktycznie użytkowana przez inną osobę. Z wyjątkiem tzw. przypadków dzierżawy, obowiązek złożenia deklaracji spoczywa zawsze na właścicielu gruntu.

Deklaracja w sprawie ustalenia wartości podatku od nieruchomości musi być złożona również w przypadku nieruchomości, które wcześniej były opodatkowane według tzw. oceny zastępczej.

Nowy podatek od nieruchomości będzie obowiązywał od 1 stycznia 2025 r. W celu zapewnienia, że wszystkie nieruchomości zostaną do tego czasu oszacowane przez urząd skarbowy i że nowy podatek od nieruchomości może zostać prawidłowo naliczony przez miasto Jena, właściciele nieruchomości muszą dostarczyć wszystkie niezbędne dane do urzędu skarbowego do 31 października 2022 r. Od 1 lipca 2022 r. deklaracje mają być składane drogą elektroniczną.

Do końca maja wszyscy właściciele nieruchomości w Turyngii powinni byli otrzymać list informacyjny od władz podatkowych.

Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Ministerstwa Finansów Turyngii.

Ogólne pytania dotyczące reformy podatku od nieruchomości można kierować na ogólnokrajową infolinię ds. reformy podatku od nieruchomości pod numerem telefonu 0361/57 3611 800 od poniedziałku do piątku w godz. 8.00.

Tło

W kwietniu 2018 roku Federalny Trybunał Konstytucyjny orzekł, że wycena gruntów według wartości standardowej narusza Ustawę Zasadniczą i wezwał do wprowadzenia nowych regulacji prawnych. Standardowe wartości pochodzą z 1935 roku (w nowych krajach związkowych) i 1964 roku (w starych krajach związkowych). Rzeczywisty rozwój wartości gruntów nie jest odzwierciedlany przez te stare wartości, a grunty tego samego rodzaju są traktowane w różny sposób. Ustawa o reformie podatku od nieruchomości z 2019 r. stworzyła nową regulację prawną.