Предварительный проект плана застройки № B-Lo 03 F.1 «Лобеда-Юг LS 2, 1-е изменение и дополнение» в микрорайоне Нойлобеда
Своевременное информирование общественности в соответствии с § 3, п. 1 Закона о строительстве (BauGB)
22 января 2020 года городской совет города Йены на открытом заседании принял решение об изменении и расширении плана застройки «Lobeda-Süd LS 2» в пределах территорий, обозначенных цветом на плане местности.
Речь идет о преимущественно равнинной территории на севере зоны планирования, на которой до сих пор были закреплены меры по предотвращению и компенсации, а также о примыкающем к ней с востока участке, используемом в качестве сельскохозяйственных лугов.
Целью планирования является развитие имеющихся резервных земельных участков для коммерческого использования в сочетании с обеспечением приоритетного размещения предприятий производственной сферы.
Планирование соответствует текущему состоянию работы над обновлением плана землепользования (FNP). В проекте FNP, вынесенном на общественное обсуждение в 2025 году, участки, предназначенные для застройки, обозначены как коммерческие зоны.
Geplante Änderung und Erweiterung des Gewerbegebietes Lobeda-Süd LS 2
© Stadt Jena / FD Stadtplanung
Опубликован предварительный проект
Предварительный проект плана застройки № B-Lo 03 F.1 «Лобеда-Юг LS 2, 1-е изменение и дополнение» в микрорайоне Нойлобеда, состоящий из чертежа плана, текстовых положений и примечаний, обоснования плана застройки с листами мер по озеленению, баланса воздействий и компенсаций, меры по охране видов и правила соблюдения расстояний до автомагистрали, а также уже имеющиеся экспертные заключения и экологические заключения (загрязнённые участки, защита от выбросов) будут опубликованы в период с 19.06 по 06.07.2026 на сайте города Йена.
Ознакомление с документами
Кроме того, указанные проектные документы можно ознакомиться с 19 июня по 6 июля 2026 года включительно в административном здании по адресу Am Anger 26, 2-й этаж, в следующие часы работы:
- Понедельник: 08:00 – 12:00 и 13:00 – 16:00
- Вторник: 08:00 – 12:00 и 13:00 – 16:00
- Четверг: 08:00 – 12:00 и 13:00 – 18:00
- Пятница: 08:00 – 12:00
Записаться на встречу для обсуждения предварительного проекта можно по телефону секретариата отдела городского планирования 0049 3641 49-5202 или по электронной почте fd-stadtplanung@jena.de.
В течение периода публикации, до истечения срока публикации 06.07.2026, можно направлять замечания по проекту в городскую администрацию в электронном виде по адресу fd-stadtplanung@jena.de.
При необходимости замечания можно также направить в письменном виде до 06.07.2026 (по дате почтового штемпеля) по адресу:
Городская администрация Йены
Почтовый ящик 100 338
07703 Йена
Примечания
В соответствии с действующей редакцией Закона о строительстве (BauGB) публикация проектной документации в Интернете является обязательной для всех муниципалитетов. В дополнение к публикации в Интернете общественности должны быть предоставлены один или несколько других легкодоступных способов получения информации. Поэтому существует дополнительная возможность ознакомления с проектной документацией в помещениях отдела городского развития и окружающей среды в административном здании по адресу Am Anger 26.
При подаче замечаний целесообразно указать адрес автора. Без указания автора замечания может быть затруднена оценка степени затрагивания частных интересов.
Подача замечания означает согласие на сбор, обработку и использование персональных данных в целях проведения процедуры планирования территориального развития. Обработка персональных данных осуществляется на основании статьи 6, пункта 1, подпункта e Общего регламента по защите данных (GDPR) в совокупности со статьёй 6, пунктом 3, подпунктом b GDPR и § 3 Строительного кодекса (BauGB). В целях выполнения информационных обязательств, предусмотренных Общим регламентом по защите данных ЕС, необходимую информацию об обработке персональных данных в рамках данной процедуры можно ознакомиться в указанном выше месте ознакомления в администрации города Йена в часы работы, а также на веб-сайте, посвящённом ознакомлению с документами.
Замечания, которые не были представлены в установленный срок в рамках процедуры общественного участия и участия органов власти, могут не учитываться при принятии решения о градостроительном плане, если муниципалитет не знал и не должен был знать об их содержании, а их содержание не имеет значения для законности градостроительных планов.