Предварительный проект плана застройки B-Mr 10 «Жилой район „Ам-Гольфплац“ в Мюнхенроде» в микрорайоне Мюнхенрода
Своевременное информирование общественности в соответствии с § 3, п. 1 Закона о строительстве (BauGB)
19 мая 2021 года городской совет города Йена на открытом заседании принял решение о начале процедуры разработки плана застройки для территории, обозначенной на плане местности, расположенной к югу от поселка Рундплацдорф и улицы Мюнхенродаер Штрассе.
Данное планирование соответствует текущему состоянию работ по актуализации плана землепользования (FNP). В проекте плана землепользования, вынесенном на общественное обсуждение в 2025 году, участки, предназначенные для застройки, обозначены как участки под жилищное строительство.
В обновленной концепции жилой застройки Йены на 2035 год от 29.08.2022 данный участок классифицируется как подходящий для строительства односемейных домов. Участок указан в ней под обозначением «D13» с потенциалом размещения около 40 жилых единиц.
B-Mr 10 "Wohngebiet Am Golfplatz Münchenroda"
© Stadt Jena, Fachdienst Stadtplanung
Опубликован предварительный проект
Предварительный проект плана застройки B-Mr 10 «Жилой район Am Golfplatz Münchenroda» в микрорайоне Мюнхенрода, состоящий из чертежа плана с текстовыми положениями и описания проекта, а также уже имеющихся экспертных заключений / экологических заключений (охрана видов, обзор биотопов, геология и грунт под застройку, боеприпасы, безопасность гольф-поля) и документы по инфраструктурному обеспечению будут опубликованы в период с 19.06 по 06.07.2026 на сайте города Йена.
Ознакомление с документами
Кроме того, указанные проектные документы можно ознакомиться с 19 июня по 6 июля 2026 года включительно в административном здании по адресу Am Anger 26, 2-й этаж, в следующие часы работы:
- Понедельник: 08:00 – 12:00 и 13:00 – 16:00
- Вторник: 08:00 – 12:00 и 13:00 – 16:00
- Четверг: 08:00 – 12:00 и 13:00 – 18:00
- Пятница: 08:00 – 12:00
В понедельник, 29 июня 2026 года, в 18:30 в клубе Münchenroda состоится открытое информационное мероприятие для жителей . На нем будет представлен проект, и у участников будет возможность задать вопросы по проекту, а также подать письменные замечания.
Записаться на встречу для обсуждения предварительного проекта можно по телефону секретариата отдела городского планирования 0049 3641 49-5202 или по электронной почте fd-stadtplanung@jena.de.
В течение периода публикации, до истечения срока публикации 06.07.2026, можно направлять замечания по проекту в городскую администрацию в электронном виде по адресу fd-stadtplanung@jena.de.
При необходимости замечания можно также направить в письменном виде до 06.07.2026 (по дате почтового штемпеля) по адресу:
Городская администрация Йены
Почтовый ящик 100 338
07703 Йена
Примечания
В соответствии с действующей редакцией Закона о строительстве (BauGB) публикация проектной документации в Интернете является обязательной для всех муниципалитетов. В дополнение к публикации в Интернете общественности должны быть предоставлены один или несколько других легкодоступных способов получения информации. Поэтому существует дополнительная возможность ознакомиться с проектной документацией в помещениях отдела городского развития и окружающей среды в административном здании по адресу Am Anger 26.
При подаче замечаний целесообразно указывать адрес автора. Без указания автора замечания может быть затруднена оценка степени затрагивания частных интересов.
Подача замечания означает согласие на сбор, обработку и использование персональных данных в целях проведения процедуры планирования территориального развития. Обработка персональных данных осуществляется на основании статьи 6, пункта 1, подпункта e Общего регламента по защите данных (GDPR) в совокупности со статьёй 6, пунктом 3, подпунктом b GDPR и § 3 Строительного кодекса (BauGB). В целях выполнения информационных обязательств, предусмотренных Общим регламентом по защите данных ЕС, необходимую информацию об обработке персональных данных в рамках данной процедуры можно ознакомиться в указанном выше месте ознакомления в администрации города Йена в часы работы, а также на веб-сайте, посвящённом ознакомлению с документами.
Замечания, которые не были представлены в установленный срок в рамках процедуры общественного участия и участия органов власти, могут не учитываться при принятии решения о градостроительном плане, если муниципалитет не знал и не должен был знать об их содержании, а их содержание не имеет значения для законности градостроительных планов.