Gemeinsam wohnen – neue Impulse für Jenas Wohnungsmarkt
Die Stadt Jena reagiert auf das wachsende Interesse an alternativen Wohnformen wie dem gemeinschaftlichen Wohnen. Diese Wohnform soll gezielt gefördert und stärker sichtbar gemacht werden.
Zu diesem Zweck hat die Stadt im Dezember 2025 das externe Büro Stadtverwicklung gGmbH aus Weimar beauftragt. Ziel ist es, die Aufmerksamkeit für gemeinschaftliche Wohnprojekte zu erhöhen und eine konkrete Immobilie im Rahmen einer Konzeptvergabe zu entwickeln. Die Ausschreibung wird sich ausdrücklich an Projektgruppen richten, die ein gemeinschaftliches Wohnbauprojekt realisieren möchten. Eine Veröffentlichung ist spätestens 2027 vorgesehen.
Ziele des Projekts
„Gemeinschaftliche Wohnprojekte zeichnen sich durch hohe Standards bei Nachhaltigkeit und sozialer Mischung aus. Häufig entstehen dabei auch Flächen für die Allgemeinheit, wie Gemeinschaftsgärten oder Nachbarschaftstreffs, die das gesamte Wohnumfeld aufwerten“, erklärt Lars Liebe, Leiter des Fachdienstes Stadtentwicklung.
Mit dem Projekt möchte die Stadt neue Impulse für den Jenaer Wohnungsmarkt setzen und die Vielfalt an Wohnformen weiter stärken. Die Beauftragung der Stadtverwicklung gGmbH im Dezember 2025 markiert dabei einen wichtigen ersten Schritt.
Aufgaben des beauftragten Büros
Zu den zentralen Aufgaben des beauftragten Büros gehört die externe Prozessbegleitung sowie die Vernetzung der verschiedenen Interessengruppen. In den kommenden zwei Jahren wird die Stadtverwaltung dabei unterstützt, geeignete öffentliche Grundstücke zu identifizieren und rechtliche sowie organisatorische Rahmenbedingungen zu klären.
Die anschließende Konzeptvergabe wird fachlich durch das Büro begleitet und über den städtischen Eigenbetrieb Kommunale Immobilien Jena (KIJ) umgesetzt.
Hintergrund
Die Stadtverwicklung gGmbH ist eine gemeinnützige Organisation mit Sitz in Weimar. Sie unterstützt Kommunen, zivilgesellschaftliche Initiativen und private Träger bei der Entwicklung gemeinwohlorientierter Stadt- und Quartiersprojekte. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Begleitung selbstverwalteter Wohnprojekte sowie auf der Gestaltung von Beteiligungsprozessen.
Mit einem interdisziplinären Team aus Stadtplanung, Architektur, Soziologie und Wirtschaft begleitet die Stadtverwicklung Projekte von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Dazu gehören die Entwicklung und Moderation partizipativer Formate ebenso wie die Unterstützung bei der Erarbeitung tragfähiger Konzepte. Die Organisation verfügt über ein bundesweites Netzwerk und umfangreiche Erfahrung aus der Umsetzung größerer Wohnprojekte in Thüringen.