Voorontwerp voor het bestemmingsplan B-Mr 10 „Woonwijk Am Golfplatz Münchenroda“ in de wijk Münchenroda
Tijdige voorlichting van het publiek overeenkomstig § 3, lid 1, van de Duitse bouwverordening (BauGB)
De gemeenteraad van Jena heeft op 19 mei 2021 tijdens een openbare vergadering besloten om een bestemmingsplanprocedure in te leiden voor het in het situatieschema weergegeven gebied ten zuiden van het dorp Rundplatz en de Münchenrodaer Straße.
De planning sluit aan bij de huidige stand van zaken bij de herziening van het bestemmingsplan (FNP). In het ontwerp van het bestemmingsplan dat in 2025 ter inzage is gelegd, worden de voor bebouwing bestemde terreinen aangeduid als woongebieden.
In het bijgewerkte concept voor woongebieden Jena 2035 van 29 augustus 2022 wordt het gebied aangemerkt als geschikt voor de bouw van eengezinswoningen. Het gebied wordt daar onder de afkorting „D13“ vermeld met een potentieel voor ca. 40 wooneenheden.
B-Mr 10 "Wohngebiet Am Golfplatz Münchenroda"
© Stadt Jena, Fachdienst Stadtplanung
Voorontwerp gepubliceerd
Het voorontwerp voor het bestemmingsplan B-Mr 10 „Woonwijk Am Golfplatz Münchenroda“ in de wijk Münchenroda, bestaande uit de plattegrond met tekstuele bepalingen en de projectbeschrijving, evenals de reeds beschikbare rapporten / milieugerelateerde adviezen (soortenbescherming, biotoopoverzicht, geologie en bouwgrond, oorlogsmateriaal, veiligheid op de golfbaan) en documenten met betrekking tot de ontsluiting worden in de periode van 19 juni tot en met 6 juli 2026 gepubliceerd op de website van de stad Jena.
Inzage
Daarnaast zijn de genoemde plandocumenten van 19 juni tot en met 6 juli 2026 in te zien in het administratiegebouw Am Anger 26, 2e verdieping, tijdens de volgende openingstijden:
- Maandag: 08:00 – 12:00 uur en 13:00 – 16:00 uur
- Dinsdag: 08:00 – 12:00 en 13:00 – 16:00 uur
- Donderdag: 08:00 – 12:00 en 13:00 – 18:00 uur
- Vrijdag: 08:00 – 12:00 uur
Op maandag 29 juni 2026 om 18.30 uur vindt in het verenigingsgebouw Münchenroda een openbare informatiebijeenkomst voor burgers plaats . Daarbij wordt het plan gepresenteerd en is er gelegenheid om vragen over het plan te stellen en schriftelijk opmerkingen in te dienen.
Een afspraak voor het bespreken van het voorontwerp kan worden gemaakt via het telefoonnummer van het secretariaat van de afdeling Stadsplanning op 0049 3641 49-5202 of per e-mail via fd-stadtplanung@jena.de.
Tijdens de openbaarmakingsperiode is het tot het einde van de openbaarmakingstermijn op 6 juli 2026 mogelijk om opmerkingen over het plan elektronisch per e-mail naar het stadsbestuur te sturen via fd-stadtplanung@jena.de.
Indien nodig kunnen opmerkingen tot en met 6 juli 2026 (datum van het poststempel) ook schriftelijk worden verzonden naar:
Gemeentebestuur Jena
Postbus 100 338
07703 Jena
Opmerkingen
Volgens de huidige versie van de BauGB is de publicatie van de plandocumenten op internet voor alle gemeenten verplicht. Naast de publicatie op internet moeten er aan het publiek een of meer andere, gemakkelijk toegankelijke mogelijkheden worden geboden om informatie te verkrijgen. Daarom bestaat er bovendien de mogelijkheid om de plandocumenten in te zien in de kantoren van de afdeling Stadsontwikkeling en Milieu in het bestuursgebouw aan de Am Anger 26.
Bij het indienen van opmerkingen is het raadzaam het adres van de opsteller te vermelden. Zonder toewijzing van de opmerking kan het moeilijker zijn om de mate waarin particuliere belangen worden geraakt, in te schatten.
Door het indienen van de opmerking wordt toestemming gegeven voor het verzamelen, verwerken en gebruiken van persoonsgegevens ten behoeve van de uitvoering van de ruimtelijke ordeningsprocedure. De verwerking van persoonsgegevens vindt plaats op grond van artikel 6, lid 1, onder e), van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) in combinatie met artikel 6, lid 3, onder b), AVG en § 3 van het Duitse Bouwbesluit (BauGB). Ter uitvoering van de informatieverplichtingen van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) van de EU kan de benodigde informatie over de verwerking van persoonsgegevens in het kader van de procedure worden ingezien op de bovengenoemde inzagelocatie in het stadsbestuur van Jena tijdens de openingstijden en op de website voor inzage.
Opmerkingen die niet binnen de gestelde termijn zijn ingediend in het kader van de openbare raadpleging en de raadpleging van de overheidsinstanties, kunnen bij de besluitvorming over het ruimtelijk ordeningsplan buiten beschouwing worden gelaten, voor zover de gemeente de inhoud ervan niet kende en ook niet had hoeven kennen en de inhoud ervan niet van belang is voor de rechtmatigheid van de ruimtelijke ordeningsplannen.